Лучшая идея пассивного дохода. Пассивный доход: идеи, источники, виды и инвестиции
Идея о том, чтобы получить собственный источник пассивного дохода, беспокоит многих людей. Объяснение тому очень простое – каждый хотел бы иметь возможность зарабатывать, не утруждаясь какой-либо работой. В этом и заключается идея пассивного дохода – получать деньги без труда.
Особенно желание начать поиски такого «источника денег» обостряется в периоды, когда человек сталкивается с трудностями на своей основной работе и понимает, что не желает всю жизнь заниматься рутинным перекладыванием бумаг, а хотел бы уделять больше времени себе, своей семье, отдыху и саморазвитию.
В этой статье мы попробуем описать наиболее доступные бизнес-идеи пассивного дохода. Возможно, те, кто прочитают ее, вдохновятся и найдут собственный такой источник!
Сдача в аренду
Одним из наиболее популярных и самых простых, пожалуй, является доход от сдачи имущества в аренду. Такая идея является элементарной в плане ресурсов для организации такого дохода – достаточно найти арендаторов на объект, который находится у вас во владении. С другой стороны, сложностью является, во-первых, получение в собственность того, что вы хотели бы сдавать; а во-вторых – достижение рентабельности. Объясним подробнее.
Отличная идея пассивного дохода – сдача в аренду квартиры в центре города. Какие здесь могут быть трудности? Во-первых, обладает таким объектом недвижимости далеко не каждый. Это – главная проблема. Во-вторых, если у вас есть такая квартира, на нее нужно найти арендатора. В-третьих, этому человеку следует предложить такую рентную ставку, которую он смог бы себе позволить, и, кроме того, которая была бы выгодной для вас. Сюда нужно также включить затраты по уборке квартиры после съезда арендаторов, а также амортизационные расходы.
В примере с квартирой все выглядит достаточно просто – именно по этой причине сегодня такое большое количество людей занимается подобной деятельностью. А возьмем, к примеру, объект посложнее – какое-нибудь нежилое помещение, расположенное на окраине города. Вам, как собственнику, будет непросто найти человека, заинтересованного в таком объекте.
Однако чтобы получать такой пассивный доход, можно заниматься сдачей чего-либо в субаренду. Это, к примеру, когда вы арендуете квартиру помесячно, а сдаете – посуточно. Полученная выгода – это разница между рентой и деньгами, возвращенными владельцу.
Авторские права
Неплохой пассивный доход может сулить создание какого-то уникального объекта, защищенного авторским правом. Например, это может быть музыкальная композиция, компьютерная программа, фильм или изображение. С защитой прав на музыку, конечно, в нашей стране все очень плохо – правообладатели могут зарабатывать разве что на концертах. Фильмы получают прибыль на отчислениях кинотеатров и на том, что их покупают телеканалы. А вот с программой или картинкой все проще. В первом случае вы сможете, скажем, начать продавать копии своей разработки непосредственно в Интернете, получая деньги за каждую установку. Во втором, разместив изображение на фотохостингах, будете также генерировать настоящий пассивный доход.
Идеи не заканчиваются на этих объектах – можно придумать какое-нибудь полезное изобретение, запатентовать его и жить на роялти-платежах за его использование.
Создание бизнеса
Разумеется, еще одним довольно распространенным способом организации пассивного дохода, является собственный бизнес. Это может быть что угодно – магазин, кафе, какой-нибудь сервис, оказывающий услуги, и так далее. Преимущества, которыми обладает такая идея пассивного дохода, очевидны: создав один работающий бизнес и наняв правильно подобранный персонал, вы сможете немного отойти от контроля над ним и заняться параллельным развитием других проектов. Таким образом, можно говорить об увеличении масштабов и росте ваших доходов.
Недостатком собственного бизнеса является высокий уровень риска и масса трудностей, с которыми сталкиваются начинающие предприниматели. Также нельзя забывать и о стартовом капитале, который варьируется в зависимости от вида бизнеса, коим вы бы хотели заниматься. Однако это уже тема другой статьи.
Онлайн-проект
Развитие сети Интернет привело к появлению еще одной крупной и глобальной сферы для бизнеса. Теперь каждый может запустить собственное дело в режиме онлайн. Примечательно, что стоимость создания такого бизнеса может быть намного ниже, чем вложения в реальное дело. Но при этом не стоит надеяться на то, что работать в Интернете легко – конкуренция здесь ничуть не меньше, чем в реальной жизни. Зато, запустив единожды успешный проект, можно получить гарантированный пассивный доход.
Идеи того, что это может быть за ресурс (новостной блог, сервис, каталог, магазин и так далее) ничем не ограничены.
Инвестирование
Еще одна очевидная идея пассивного дохода – это вложение средств. Недостатков здесь несколько – высокий риск и необходимость наличия денег для инвестиций. Оценивая степень риска, вкладчик принимает решение по поводу того, куда он хотел бы сделать вложение, после чего начинает получать дивиденды. В последних и заключается весь смысл идеи пассивного дохода.
Идеи пассивного дохода в небольшом городе также актуальны, как так и в мегаполисе. Инвестирование как инструмент пассивного заработка оправдывает себя везде и всегда, главное здесь — правильно оценить вероятность получения прибыли или потери денег. Это уже зависит от сферы инвестиций.
Разумеется, лучшие идеи пассивного дохода всегда остаются неизвестными абсолютному большинству людей. И лишь те, у кого они появляются, и кто их реализует, начинают их применять. Это, с одной стороны, плохо для тех, кто не знает, что сделать для получения такого дохода. С другой стороны, у каждого есть возможность запустить свой источник пассивного заработка.
Если есть деньги – это может быть сдача в аренду объекта или вложение средств во что-либо. Если же денег нет, то можно создать бизнес «с нуля», основанный на интересной идее, или же запустить собственный Интернет-проект. В таком случае вас ждет длительная усердная работа, которая непременно приведет к успеху.
А лучшая идея пассивного дохода – та, которая работает! Удачи вам в ваших начинаниях!
9 вариантов пассивного дохода
Кто не мечтает о каком-либо пассивном доходе? От подобных финансовых поступлений не откажется, пожалуй, не один человек, потому что такой вид дохода можно получать без личного участия, поскольку он абсолютно не зависит непосредственно от вашей продуктивной ежедневной деятельности, а также от того, делаете ли вы хотя бы самое элементарное для его увеличения.
Он представляет собой денежные средства или проценты по вкладам, которые регулярно поступают на ваш счет, а все благодаря проделанной ранее работе или каким-либо иным вложениям.
На самом деле видов пассивного дохода достаточно много, но обычные люди могут использовать не все, и, кроме того, не каждый из них может вас устроить и подойти непосредственно вам. Несмотря на это, иметь представление хотя бы о самых популярных и востребованных разновидностях получения пассивного дохода полезно любому человеку.
Подобные финансовые поступления не образуются из воздуха, чтобы их получать, у вас должен быть изначально хотя бы какой-то минимальный актив. Поэтому вначале нужно заработать какой-либо небольшой капитал, а уже потом можно будет заставить его «работать» на вас. Существенное преимущество пассивного дохода состоит в том, что такой капитал можно создать один раз, а проценты по нему в течение долгого времени будут радовать ваш кошелек.
Что может стать источником пассивного дохода?
1. Банковский депозит
Здесь все просто: вы открываете счет в банке, вносите на его свои деньги, а остальным занимается непосредственно сам банк. В результате вы можете ежемесячно получать начисляемые вам проценты.
Преимуществом подобного дохода является то, что положить деньги на счет реально просто, а кроме этого вам больше не нужно будет что-либо делать. Прибыль зависит от установленной банком процентной ставки по вкладу и от изначально внесенной суммы, чем они больше, тем ощутимее ваш пассивный доход.
А самая существенная проблема в этом случае – инфляция, которая может ощутимо снизить ценность ваших денег, а в результате доход окажется не столь большим, как планировалось изначально.
2. Прибыль в ПИФах
Если вы не боитесь рисковать, то вполне можете инвестировать первоначальный капитал в Паевые инвестиционные фонды. Разумеется, преимуществом в данном случае будет более высокий доход, чем в банках, но действительно существенным недостатком является то, что риск лишиться своих денег очень высок, а без определенного знания стратегий и экономических особенностей для получения ощутимого пассивного дохода в данном случае реально не обойтись.
3. Создание собственного сайта
Этим способом можно действительно хорошо заработать, особенно если наполнить сайт каким-либо интересным и весьма информативным контентом и хорошо раскрутить. Чем больше самых разных посетителей заходит на ваш сайт, тем выше вероятность того, что какие-либо сторонние ресурсы за хорошую плату предложат его владельцу разместить на нем свои рекламные баннеры или ссылки о предоставляемых услугах.
Как только сайт начнет сам работать на себя и перестанет требовать от своего владельца ощутимого вложения времени и средств, можно считать, что пришло время получения пассивного дохода. Перспектива очень заманчивая, но непосредственно разработка и создание сайта, а затем наполнение его полезной информацией и сама раскрутка потребуют от его владельца существенных вложений денежных средств, определенных знаний, большого количества времени и серьезных умений (см. «Как бесплатно создать сайт своими руками»).
4. Получение дохода с собственной книги
Если вы владеете искусством слова и реально можете написать хорошее произведение, которое согласятся выпустить издатели, то вы вполне могли бы получать пассивный доход с каждого вновь изданного тиража, поскольку хорошие книги переиздаются много раз, и вы в каждом случае сможете получать свой процент с реализации каждого экземпляра.
Перспектива достаточно заманчивая, однако на деле далеко не каждый начинающий писатель способен стать автором необыкновенно популярного произведения, поэтому получать такой вид пассивного дохода, да еще и в условиях чрезмерно жесткой конкуренции в этом виде бизнеса – весьма сомнительно.
Но если вы все же считаете иначе, а ваш потенциал буквально толкает вас на написание книги, то обязательно сделайте это! Кроме того, прилично зарабатывать можно не только на издании бумажных носителей, но также и на электронных воплощениях своих произведений.
5. Организация собственного бизнеса
Поначалу вы будете отдавать своему делу все свои силы, время и финансовые средства, но когда система будет уже отлажена, то начнет работать практически без вашего личного участия либо с самым минимальным контролем с вашей стороны.
А если бизнес достаточно серьезный и большой, то директор, как правило, не может непосредственно сам отслеживать весь процесс производства с самого его начала и до финала, поэтому и получается, что вся организованная и построенная им система работает на него. В этом случае самым существенным преимуществом является отсутствие ограничений в получаемых руководителем доходов.
Перспектива достаточно приятная, но стать директором такого уровня достаточно непросто. Этого нельзя добиться за год или два, для этого нужен действительно длительный период развития, специальные знания в той области и сфере деятельности, в которой предприятие функционирует, колоссальная мотивация и самодисциплина, а также так называемая жилка предпринимателя и управленца.
6. Отчисления за какое-либо авторство
Чтобы получать подобный вид отчислений, нужно иметь патентное или авторское право на какое-нибудь изобретение. Кроме того, пассивный доход будет поступать вам даже тогда, когда таким правом владели ваши родители, в этом случае вы реально можете иметь стабильный источник дохода, не прилагая даже малейших усилий со свой стороны, в том числе и не вложив ни одной копейки денег.
А самая главная проблема в этом случае заключается в том, что сначала нужно просто что-нибудь изобрести, а затем запатентовать свое изобретение.
7. Получение дохода от сдачи своей недвижимости в аренду
Если вы являетесь владельцем жилого или нежилого помещения, то вполне можете сдавать его, при этом совсем не нужно вкладывать денежные средства. Неплохой вариант, но для начала необходимо стать владельцем подобной недвижимости, а с учетом колоссальных цен за квадратный метр подобной площади, начальный капитал для ее приобретения должен быть весьма приличным.
8. Получение доходов на рынке Forex
Доход в этом случае напрямую зависит от изменения валютного курса. И хотя сам Forex заманивает новых игроков радужными перспективами, обещая небывалую доходность, для начала в него нужно вложить свои собственные средства.
А чтобы подобные инвестиции действительно оказались удачными, игроку нужно обладать определенными знаниями и навыками, и к тому же риск лишиться собственных вложений достаточно высокий.
9. Высокодоходные инвестиции
Имеются в виду инвестиции в ПАММ-счета или передача своих средств в доверительное управление трейдеру. Но в этом случае достаточно велики риски лишиться части или всех вложенных средств, хотя доходность при грамотном управлении достаточно приличная.
На самом деле любой пассивный доход – это отличный способ заработка, который, как правило, является дополнительным к основному, но при определенных навыках и желании его вполне можно сделать основным и получать таким способом хорошие денежные средства.
Однако такой вид зарабатывания денег более распространен на Западе, а для российских обывателей он малоприменим и даже неизвестен, поскольку в нашей стране у людей превалирует определенный стереотип, что высокий доход можно получать исключительно от круглосуточной работы без перерывов, выходных и отпусков, а в условиях нестабильной экономики вкладывать заработанные средства куда-либо или доверять их в чье-либо управление – высшая степень риска.
Но любому человеку свойственно искать какой-то собственный, нетипичный путь к финансовой независимости, а значит, нужно не бояться рисковать и искать те самые источники, которые смогут вам приносить стабильный пассивный доход.
Новые бизнес идеи
6 идей бизнеса с пассивным доходом и 18 полезных ссылок
Чтобы что-нибудь продать не нужное — нужно сначала что-нибудь купить не нужное, а у вас денег нет. Пассивный доход подразумевает под собой получение прибыли от ранее вложенных активов. Здесь под активами рассматриваются не только денежные средства, но и ваши различные возможности, которые позволят получить пассивный доход без денег. Какие же это идеи бизнеса с пассивных доходом? Читайте дальше.
Нужно понимать, чтобы создать пассивные источники дохода с постоянной и стабильной прибылью необходимо довольно усердно потрудиться, подумать, активно вложиться в бизнес. Однако, в любом случае, правильно выстроенная схема пассивной прибыли «отобьет» все ранее вложенные средства.
Финансовые инвестиции — лучший пассивный доход
Финансовые инвестиции как пассивный бизнес стали известны сразу же после появления денег. Сейчас, этот вид пассивного бизнеса не теряет популярности, и находится на первых местах любого списка идей для бизнеса с пассивным доходом. Этот вид бизнеса отличается простотой — вложил деньги и получай прибыль. Однако, эта простота несет с собой и недостатки — финансовые инвестиции являются высоко рискованным видом бизнеса, помимо рисков, пассивный доход напрямую зависит от вложенных средств и их суммы, так 10 долларов не принесут через месяц 1000 долларов (если, конечно, вы хотите получить честный и стабильный доход).
Среди всех возможных способов инвестирования мы выделяем — инвестирование в ПАММ-счета. Это довольно новый способ инвестиций со стабильными высокими процентами прибыли от вложенных средств от 20% до 90% и минимальными рисками при грамотном подходе. Более подробно вы можете прочитать в специальной статье о инвестировании в ПАММ-счета.
Читайте также:
Сдача в аренду — рантье как бизнес
Обладая материальными, но не денежными, активами — также можно получать пассивный доход сдавая эти активы в аренду и живя на арендной плате. Лучший и самый прибыльный бизнес — сдача недвижимости в аренду. Однако, в этом случае доход не всегда зависит от конечной стоимости предмета. Так, например, дорогая многокомнатная квартира с качественным ремонтом обладает ограниченным кругом арендаторов, кто может позволить себе проживание в таких апартаментах. И в кризис число таких людей стремительно тает, что негативно сказывается на вас. С другой стороны, и до кризиса и в кризис и после кризиса — комнаты, сдающиеся в аренду отдельно — в общежитиях, коммунальных и многокомнатных квартирах всегда пользуются спросом благодаря низкой арендной плате.
Главный недостаток такого бизнеса — владение арендной площадью. Если у вас ее нет, то и сдавать в аренду нечего. С другой стороны, довольно популярный вид бизнеса — субаренда — по прежнему способен приносить прибыль. Это когда вы арендуете квартиру или другую жилую площадь на длительное время и сдаете арендуемую площадь по частям или посуточно. Так, взяв в аренду 3-комнатную квартиру вы можете сдать ее по комнатам, получив большую прибыль.
Помимо квартиры можно сдавать в аренду любую другую недвижимость или другой объект — автомобиль, оборудование, инструмент или рекламные площади. Оглянитесь вокруг себя, то, что вы считаете обыденной и не нужной вещью другие с удовольствием возьмут это у вас в аренду.
Читайте также:
Авторские права как бизнес
Ниша, на которую мало кто из нас обращает внимание. Если вы талантливый человек, то не стоит забывать, что интеллектуальная собственность стоит довольно ощутимых денег.
Конечно, можно писать тексты на заказ, рефераты и выполнять любую другую работу, которая не требует финансовых вложений. Однако, пассивный доход в таком случае разовый.
Но, все же, авторская разработка может стоить денег и приносить пассивный доход. Речь не идет о создании музыкального шлягера, фильма или чего-то похожего. Хотя, если вы это умеете… Речь пойдет о авторских правах на компьютерную программу, информационный бизнес или фотографию.
Компьютерная программа. Если вы обладаете навыками программирования, умеете строить алгоритмы и решать другие обширные задачи, вы можете написать полезную программу, которую другие пользователи будут приобретать за деньги, чем больше популярности будет у вашей программы, тем больше вы получите пассивного дохода. Рекомендуем вам обратить внимание на создание программ и игр для популярных мобильных операционных систем — Android, iOS, Windows. У программ и игр для этих платформ обширные возможности монетизации — от покупки самой программы, до встроенной мобильной рекламы. С ростом популярности вашей мобильной программы вы получите стабильный источник пассивного дохода.
Информационный бизнес. Тут гораздо проще, чем в предыдущем способе. Вам достаточно применить свою область знаний в правильном и нужном направлении. Как это работает? Если вы обладаете знаниями, то вы легко можете продавать их в виде консультаций, информационной помощи и курсов. Продавать их можно в оффлайн-бизнесе, что отрицает пассивность — необходимо ездить, отвечать на звонки и прочее. А можно создать свой инфоканал — платные периодические рассылки, вебинары, участие в платформах по продажам информации. При удачном стечении обстоятельств и правильном подходе — раз созданный материал можно продавать бесконечно, поддерживая его актуальность.
Читайте также:
Фотография. Обладая талантом фотографии или не обладая, но научившись, вы можете продавать авторские фотографии многократно через специальные биржи. Это могут быть тематические фотографии — посмотрите фотобанки с обоями для рабочего стола, событийные — новости и прочее, и стихийные — природные события.
Множество новостных проектов, издательств и прочего пишущего готовы заплатить за хорошую фотографию, которая будет сопровождать их материал.
Заработок на социальных сетях
Бизнес, который можно развить на социальных сетях можно отнести к пассивному. Поскольку зачастую активная часть данного вида бизнеса не занимает много времени и направлена на поддержании медийной популярности бизнеса. Остальное время вам достаточно считать ваш пассивный доход.
Речь идет о создании популярных пабликов и профилей в социальных сетях. Наиболее популярные сети в мире — Фейсбук, Вконтакте, Инстаграм. Создав и раскрутив в них паблик или профиль можно получать доход от продажи в них рекламных мест.
Читайте также:
- 4 способа как заработать Вконтакте,
- Как заработать в Инстаграм.
Собственный онлайн-проект
Если у вас есть отличная идея какого-нибудь интернет-сервиса, который можно назвать новомодным словом — стартап. Вы можете оседлать волну успешного пассивного бизнеса. Единожды создав популярный и актуальный проект вы обеспечите себя и ваших партнеров. Как найти идею стартапа? Это отдельный разговор.
В Интернете все риски от неуспешного бизнеса можно минимизировать или вообще избежать. Ограничившись «потерями» в несколько десятков тысяч рублей. Также Интернет позволяет создать свой бизнес без отрыва от текущей и постоянной работы.
Опять же, привлечь инвестиции к интернет-проекту сейчас довольно просто.
Читайте также:
Лучшая бизнес идея с пассивным доходом
Лучшая идея для бизнеса с пассивным доходом — это та, которую вы придумали сами и никто о ней не знает. Именно такой бизнес может принести вам огромный доход за минимальное время, поскольку у него не будет конкуренции. Чтобы найти такую идею — нужно анализировать имеющиеся идеи, известные способы заработка и ваши возможности. Ведь лучшая бизнес-идея пассивного дохода эта та — которая работает на вас!
Кстати, подписавшись на наши социальные группы, вы можете найти такие идеи, которые больше нигде не встретите. Поверьте нам!
Специально для ХОБИЗ.RU
Вопросы, сообщения об ошибках или опечатках в этой статье оставляйте, пожалуйста, в комментариях.
Источники: http://fb.ru/article/208841/luchshaya-ideya-passivnogo-dohoda-passivnyiy-dohod-idei-istochniki-vidyi-i-investitsii, http://inask.ru/9-variantov-passivnogo-dohoda/, http://hobiz.ru/ideas/other/6-idej-biznesa-s-passivnym-doxodom-i-18-poleznyx-ssylok/
