Бизнес идеи для постоянного дохода

Лучшая идея пассивного дохода. Пассивный доход: идеи, источники, виды и инвестиции

Идея о том, чтобы получить собственный источник пассивного дохода, беспокоит многих людей. Объяснение тому очень простое – каждый хотел бы иметь возможность зарабатывать, не утруждаясь какой-либо работой. В этом и заключается идея пассивного дохода – получать деньги без труда.

Особенно желание начать поиски такого «источника денег» обостряется в периоды, когда человек сталкивается с трудностями на своей основной работе и понимает, что не желает всю жизнь заниматься рутинным перекладыванием бумаг, а хотел бы уделять больше времени себе, своей семье, отдыху и саморазвитию.

В этой статье мы попробуем описать наиболее доступные бизнес-идеи пассивного дохода. Возможно, те, кто прочитают ее, вдохновятся и найдут собственный такой источник!

Сдача в аренду

Одним из наиболее популярных и самых простых, пожалуй, является доход от сдачи имущества в аренду. Такая идея является элементарной в плане ресурсов для организации такого дохода – достаточно найти арендаторов на объект, который находится у вас во владении. С другой стороны, сложностью является, во-первых, получение в собственность того, что вы хотели бы сдавать; а во-вторых – достижение рентабельности. Объясним подробнее.

Отличная идея пассивного дохода – сдача в аренду квартиры в центре города. Какие здесь могут быть трудности? Во-первых, обладает таким объектом недвижимости далеко не каждый. Это – главная проблема. Во-вторых, если у вас есть такая квартира, на нее нужно найти арендатора. В-третьих, этому человеку следует предложить такую рентную ставку, которую он смог бы себе позволить, и, кроме того, которая была бы выгодной для вас. Сюда нужно также включить затраты по уборке квартиры после съезда арендаторов, а также амортизационные расходы.

В примере с квартирой все выглядит достаточно просто – именно по этой причине сегодня такое большое количество людей занимается подобной деятельностью. А возьмем, к примеру, объект посложнее – какое-нибудь нежилое помещение, расположенное на окраине города. Вам, как собственнику, будет непросто найти человека, заинтересованного в таком объекте.

Однако чтобы получать такой пассивный доход, можно заниматься сдачей чего-либо в субаренду. Это, к примеру, когда вы арендуете квартиру помесячно, а сдаете – посуточно. Полученная выгода – это разница между рентой и деньгами, возвращенными владельцу.

Авторские права

Неплохой пассивный доход может сулить создание какого-то уникального объекта, защищенного авторским правом. Например, это может быть музыкальная композиция, компьютерная программа, фильм или изображение. С защитой прав на музыку, конечно, в нашей стране все очень плохо – правообладатели могут зарабатывать разве что на концертах. Фильмы получают прибыль на отчислениях кинотеатров и на том, что их покупают телеканалы. А вот с программой или картинкой все проще. В первом случае вы сможете, скажем, начать продавать копии своей разработки непосредственно в Интернете, получая деньги за каждую установку. Во втором, разместив изображение на фотохостингах, будете также генерировать настоящий пассивный доход.

Идеи не заканчиваются на этих объектах – можно придумать какое-нибудь полезное изобретение, запатентовать его и жить на роялти-платежах за его использование.

Создание бизнеса

Разумеется, еще одним довольно распространенным способом организации пассивного дохода, является собственный бизнес. Это может быть что угодно – магазин, кафе, какой-нибудь сервис, оказывающий услуги, и так далее. Преимущества, которыми обладает такая идея пассивного дохода, очевидны: создав один работающий бизнес и наняв правильно подобранный персонал, вы сможете немного отойти от контроля над ним и заняться параллельным развитием других проектов. Таким образом, можно говорить об увеличении масштабов и росте ваших доходов.

Недостатком собственного бизнеса является высокий уровень риска и масса трудностей, с которыми сталкиваются начинающие предприниматели. Также нельзя забывать и о стартовом капитале, который варьируется в зависимости от вида бизнеса, коим вы бы хотели заниматься. Однако это уже тема другой статьи.

Онлайн-проект

Развитие сети Интернет привело к появлению еще одной крупной и глобальной сферы для бизнеса. Теперь каждый может запустить собственное дело в режиме онлайн. Примечательно, что стоимость создания такого бизнеса может быть намного ниже, чем вложения в реальное дело. Но при этом не стоит надеяться на то, что работать в Интернете легко – конкуренция здесь ничуть не меньше, чем в реальной жизни. Зато, запустив единожды успешный проект, можно получить гарантированный пассивный доход.

Идеи того, что это может быть за ресурс (новостной блог, сервис, каталог, магазин и так далее) ничем не ограничены.

Инвестирование

Еще одна очевидная идея пассивного дохода – это вложение средств. Недостатков здесь несколько – высокий риск и необходимость наличия денег для инвестиций. Оценивая степень риска, вкладчик принимает решение по поводу того, куда он хотел бы сделать вложение, после чего начинает получать дивиденды. В последних и заключается весь смысл идеи пассивного дохода.

Идеи пассивного дохода в небольшом городе также актуальны, как так и в мегаполисе. Инвестирование как инструмент пассивного заработка оправдывает себя везде и всегда, главное здесь — правильно оценить вероятность получения прибыли или потери денег. Это уже зависит от сферы инвестиций.

Разумеется, лучшие идеи пассивного дохода всегда остаются неизвестными абсолютному большинству людей. И лишь те, у кого они появляются, и кто их реализует, начинают их применять. Это, с одной стороны, плохо для тех, кто не знает, что сделать для получения такого дохода. С другой стороны, у каждого есть возможность запустить свой источник пассивного заработка.

Если есть деньги – это может быть сдача в аренду объекта или вложение средств во что-либо. Если же денег нет, то можно создать бизнес «с нуля», основанный на интересной идее, или же запустить собственный Интернет-проект. В таком случае вас ждет длительная усердная работа, которая непременно приведет к успеху.

А лучшая идея пассивного дохода – та, которая работает! Удачи вам в ваших начинаниях!

Бизнес-идеи создания пассивного дохода

Пассивный доход не подразумевает постоянной занятости — один раз создали источники дохода и получайте прибыль на протяжении длительного времени. Рассмотрим бизнес идеи для создания постоянного притока денег.

Продукт интеллектуального труда

У каждого человека есть талант к чему-либо, некоторые даже не подозревают об этом до определенного момента. Для создания продукта – книги, песни или современной технологии понадобится талант писателя, технолога или музыканта.

Основной вид заработка заключается в объёмах выпускаемого товара, который был создан один раз. Книга может выпускаться определенным тиражом, тот же принцип у песни.

Можно зарабатывать на запатентованной технологии, которая будет пользоваться успехом и сдавать её в аренду много лет.

Много писателей зарабатывают внушительные суммы на своих авторских гонорарах. Заключив контракт с издательством на тираж книг, автор получает за выпуск возмещение. В зависимости от популярности созданного произведения, будет зависеть пассивный доход автора. Прочитайте полезные книги для копирайтеров и поймете, в чем их особенность, как они создавались.

Тот же принцип и с исполнителями песен, альбомы которых могут раскупаться многомиллионными копиями по всему миру.

Создавая нематериальные активы, человек может увеличивать доход в десятки раз. Основными видами таких активов являются товарные знаки, положительная деловая репутация, бренд компании и так далее.

Бизнес-идеи создания дохода

Создание web-сайта в Интернете

В какой-то степени этот вид пассивного дохода можно отнести к интеллектуальному продукту, но существует ряд отличий. В сайт всегда следует вкладывать свое время и его нельзя растиражировать в несколько копий. Могут быть несколько сайтов, но и для их ведения необходимо время и средства.

Создать веб-сайт не сложно, сложнее его монетизировать и получить хоть какую-либо прибыль. Но наша задача – создание постоянного источника пассивного дохода. Вот сайт – это прекрасная перспектива.

Чтобы начать получать с сайта от 1000 долларов в месяц, следует вложить в ресурс много времени, от 6 месяцев – это минимум и до 2 лет. Работа должна проводиться регулярная, а ресурс развиваться и пополняться интересными статьями.

Бытует ошибочное мнение, созданное некоторыми людьми о том, что всего лишь одного сайта будет достаточно, чтобы бросать свою работу и жить только благодаря пассивам. Это не так. Сейчас каждый день создается множество сайтов, они регулярно пополняются качественными и интересными статьями, развиваются и привлекают людей к себе.

Конкуренция растёт и поэтому, чтобы завоевать свою долю рынка, следует длительно и упорно работать. Самое важное — не останавливаться на полпути и идти к поставленной цели. Если все делать правильно и регулярно наполнять ресурс качественными статьями, то легко добиться 100-200 долларов в месяц. Можно и больше, если следить за развитием проекта.

Хотите много денег? Создавайте качественный проект, куда с удовольствием будут переходить люди и читать статьи. Пишите сильный текст о компании, используйте навыки написания вирального контента.

Если ресурс получит высокую оценку среди поисковых машин, то его можно продать в 20 раз дороже, чем ежемесячная сумма пассивного дохода. Это связано с ростом и перспективой развития проекта, набора его популярности, особенно на фоне других сайтов.

Пример. Хороший уникальный сайт с доходом от 100-200 долларов ежемесячно можно продать за 200 000-300 000 рублей. И это далеко не предел! Создавая доходные сайты на продажу, вы можете сделать свой бизнес. Но пассивный доход будет реализован, если сайты оставлять себе и самостоятельно следить за ними, продвигать в поисковых системах и социальных сетях.

Как зарабатывают на своих сайтах?

• Размещение рекламы в статьях сайта, а также в сайдбаре, монетизация с помощью тизерной системы.
• Продажа ссылок со статьями на другие ресурсы.
• Размещение на сайте множества рекламных обзоров магазинов или товаров. Открытая реклама брендов и онлайн распродажи.
• Заработок на партнерских программах. Это означает, что вы даете рекомендацию своим читателям о других людях, их полезных статьях или услугах, которые могут кому-либо пригодиться.
• Создание своего инфобизнеса и продажа обучающих курсов через Интернет.

Сдача в аренду недвижимости

Распространенным вариантом считается сдача аренды жилья посуточно, на длительный срок или аренда коммерческого помещения.
Но не стоит останавливаться только на этом. Можно сдавать в аренду почти все, что является ценным и пользуется популярностью у людей. Хорошо идет торговое и промышленное оборудование с почасовой арендой. Окупаемость такого бизнеса наступает быстро. Пассивный доход можно реализовать, не имея в этом большого опыта.

Недвижимость окупается меньшими темпами, чем сдавать в аренду торговое оборудование или технику для строительных работ. Дорогая техника, перфораторы, дрели и другие инструменты прекрасно выручают людей, если нет необходимости покупать своё.

Срок окупаемости оборудования составляет от 1 месяца до 2 месяцев, в зависимости от сезонности. Основные работы осуществляются в теплое время года, поэтому в этот период особенно часто берут монтажные и строительные инструменты.

Идеи создания пассивного дохода

Денежная помощь от государства

Трудоспособное население вряд ли сможет воспользоваться таким способом, но вот социально незащищенные люди вполне могут претендовать на получение дополнительных пособий. Это касается матерей одиночек, многодетных семей, семей с утерей кормильца, пенсионеров, инвалидов.

Выплаты от государства могут иметь постоянный и временный характер. Даже при сокращении с работы человек в течение года может рассчитывать на помощь со стороны государства, которое оформляется через постановку на учёт в центр занятости.

Если всерьез задумались о получении помощи от государства, то следует обратиться в соответствующие органы: Пенсионный фонд РФ, Управление труда и социальной защиты, Центр занятости РФ в городе, где имеете постоянную регистрацию.

Не все люди знают, что им полагается помощь от государства, если они являются незащищенными. Возможно, ваши доходы могут значительно вырасти, а дополнительные деньги позволят создать финансовую «подушку» или появится возможность отложить на «черный день».

Часто встречаются ситуации, позволяющие расценивать действия людей, как неправомерные. Например, дача взятки для получения пенсии по инвалидности или получение льготного жилья, не являясь семьей с маленьким доходом.

Не стоит повторять неправомерные действия ушлых людей. Если у вас есть все основания полагать, что вам необходима финансовая поддержка государства, вы имеете на неё полное право, то почему бы не воспользоваться?

Сетевой маркетинг

Этот способ пассивного дохода является легкодоступным для всех и в то же время очень популярным. Кому-то действительно удаётся создавать большие структуры в бизнесе и получать внушительные вознаграждения от компании, занимаясь только лишь развитием личной команды и продвижением бренда.

Для старта в компании и полноценной работы в ней — не требуется много денег. Иногда достаточно всего лишь 100 долларов, чтобы стать успешным. В сетевом маркетинге главным является умение находить общий язык с людьми и выглядеть убедительно. Часто улыбаться, дарить хорошее настроение людям, заряжать их позитивом и энергетикой.

Сетевой маркетинг — это быстрое погружение в бизнес

Сделав правильный старт, уже через пару месяцев карьерного роста доход от деятельности может сравниться с зарплатой среднестатистического человека в небольшом городе.
Но тут тоже нужно быть внимательным и не попасть в ловушку мошенников, которые создают финансовые пирамиды, тщательно замаскированные под сетевые организации.

Сетевой маркетинг — это самый правильный вариант построения пассивного дохода. Очень важно поднимать уровень продаж товара и стремиться к тому, чтобы сеть консультантов только увеличивалась.

Инвестиционная деятельность

Для построения пассивного дохода с помощью инвестиционного направления должен быть начальный капитал, который правильно вкладывается. В данном случае деньги не лежат на месте мёртвым грузом, а работают, принося ещё деньги.

Важно делать правильные вложения, оценивая уровень риска и возможности их потери. Ведь проекты, в которые будете вкладывать — могут прогореть и вы не получите должного выхлопа. Внимательный и скрупулёзный подход в процессе инвестирования, позволит образовать необходимые финансовые дивиденды и сделать жизнь интересной и яркой.

Финансовые инструменты:

— вложения в ценные бумаги: акции, опционы, облигации.
— вложения в ПАММ-счета.

При инвестировании в ПАММ — доход будет нестабильным и даже в некоторые месяцы вовсе отсутствовать, поэтому придётся немного понервничать.
Финансовые рынки – это очень рискованный вариант вложения средств и поэтому следует все учесть заранее. Но это реальный шанс создать пассивный источник дохода, который полностью будет существовать без вашего участия.

Вложения в государственные облигации

Чем более агрессивную торговлю ведёт трейдер, тем больше денег вы сможете заработать, но риск остаться вовсе без депозита — увеличивается в несколько раз. Поэтому, чтобы не потерять все деньги вкладывайте в разные инструменты и не держите «все яйца в одной корзине».

На банковском счету заработать много денег не получится, особенно, если первоначальная сумма очень скромная. В банк можно откладывать с целью накопления капитала, а также, чтобы минимизировать влияние ежегодной инфляции.

Открытие собственного бизнеса

Идеальным вариантом обеспечения себя регулярным пассивным доходом является создание предпринимательского проекта. Хорошо в этом деле поможет Интернет-магазин. Особенно, если вы не можете открыть в реальности физический магазин и сразу вложить внушительную сумму в новый товар. Не забываем на этапе построения бизнеса про воронку продаж.

Начните с продажи товаров, которые уже пользуются популярностью, их охотно берут вне зависимости от сезона.
Отличным примером являются одиночные товары, которые продаются на одностраничных сайтах. Сеть сайтов из сателлитов может стать прибыльным делом, а грамотный подход к их продвижению позволит реализовать больше товара.

Примером бизнеса является открытие консалтингового агентства предоставляющего:

• услуги рекламы для компаний;
• помощь в развитии проектов;
• консультации по скайпу;
• ведение e-mail маркетинга;
• составление коммерческих предложений.

Если вы не обладаете знаниями в этих направлениях, вы сможете нанять сотрудников, которые будут работать под вашим руководством. Учитесь создавать пассивный доход и стремитесь к финансовой независимости.

Бизнес-идеи пассивного дохода

Найти и реализовать удачную бизнес-идею получения пассивного дохода мечтает каждый, ведь в таком случае удастся обеспечить постоянное поступление финансов и, при этом, жить так, как хочется. Пассивным доходом называется прибыль, которую человек получает без необходимости совершать определенные действия – ходить ежедневно на работу, создавать что-либо для продажи, организовывать и т.д.

Однажды позаботившись про создание нескольких источников получения резидуального дохода, можно всю жизнь путешествовать, познавать мир, учиться, посвящать время любимым занятиям и быть полностью свободным от необходимости каждый день работать по привычному многим графику с 9.00 до 18.00 (в лучшем случае).

Любой обмен времени, сил, энергии на деньги – это активный доход . Пассивный же предполагает абсолютно автономную работу источника средств – за счет взаимодействия сотрудников созданного предприятия, получения процентов от вкладов, арендной платы и т.д. Вмешательства владельца актива или бизнеса в данном случае не требуется.

Основные источники пассивной прибыли:

• Недвижимость и транспортные средства

• Авторские права
• Облигации и акции
• Банковские депозиты
• Вклады в торговлю на финансовых рынках
• Сырьевые ресурсы
• Инвестиции в разнообразные сторонние системы
• Отлаженный успешный бизнес и продажа франшизы

Вклады в банки приносят не очень большую прибыль, которой будет достаточно на комфортную жизнь лишь в случае наличия миллионов на счету. Финансовые рынки и акции, фонды и ПАММ-счета требуют очень тщательного изучения сферы и достаточно рискованны. Чтобы зарабатывать на недвижимости , ее сначала нужно купить.

Получение прибыли от бизнес-проектов

Наиболее эффективным и удачным решением станет создание собственного бизнеса , который сможет давать доход многие годы и перейдет в наследство детям и внукам. Что касается бизнеса в общем, то тут пассивный доход можно получать несколькими способами:

• Дивиденды от работающего бизнеса, когда основатель не принимает участия в процессе лично
• Венчурные инвестиции – средства, вложенные в проекты и стартапы под большие проценты
• Процент с продаж – такой вариант заработка доступен тем, кто ранее что-то создал
• Продажа франшизы – готового пакета с подробным бизнес-планом и всем необходимым для налаживания дела

Наилучшая отдача гарантирована в случае создания стабильного и сильного бизнеса , который потом можно передать в управление другим лицам. Но для того, чтобы наладить такое дело, работать придется десятилетиями и получать от него резидуальную прибыль смогут, скорее всего, уже потомки. Гораздо более простой вариант – решение купить бизнес с пассивным доходом, просто став его владельцем и не вникая в особенности ведения, не меняя управляющего, не нарушая всех процессов.

При покупке нужно обращать внимание на цифры и финансовые показатели, перспективность сферы и идеи, технические мощности и недвижимость во владении предприятия, менеджмент и соответствие современным реалиям. Так, если бизнес по продаже в Интернете китайских гаджетов вряд ли будет успешным на протяжении 20 лет, то известная марка одежды может просуществовать и столетие.

Наибольший интерес для инвестора представляют идеи нового бизнеса, которые могут занять определенную нишу и быть актуальными на протяжении длительного времени.

Для тех, кто впервые вкладывает в бизнес-идею или покупает уже готовый проект с целью получения резидуальной прибыли, важны такие критерии: небольшие начальные вложения, спрос на услугу/продукт, возможность автономного функционирования дела.

Принести хороший заработок без необходимости личного участия могут проекты, связанные с продажей и установкой разных автоматических устройств (пополнение мобильного, продажа кофе), сетевой маркетинг, заведения общепита (рестораны, кафе, бары, кофейни) раскрученных сетей, супермаркеты, а также небольшие нишевые проекты.

Идеи бизнеса для получения резидуального дохода

Независимо от того, планируется ли создавать или покупать дело для получения заработка без вмешательства владельца, в первую очередь, обращать внимание нужно именно на этот момент – возможность функционирования проекта без ежедневного контроля и вмешательства с боку владельца.

Большое производство часто требует серьезных затрат времени и сил, небольшие проекты в некоторых сферах очень трудно контролировать и легко «выпустить из рук» — сразу появляются конкуренты, менеджеры открывают похожие кафе и магазины, кто-то уводит клиентов, а кто-то – и сотрудников, пообещав им лучшие условия и уровень оплаты.

В связи с этим, если изначально осуществляется поиск вариантов для пассивного дохода, необходимо оценивать идеи именно по этому критерию.

Несколько идей получения пассивного дохода:

1) Сдача в аренду недвижимости – коммерческой или жилой, купленной специально для заработка или имеющейся в собственности. Можно сдавать свою квартиру или гараж, а жить у родителей. Можно приобрести несколько объектов, просчитав предварительно затраты на покупку и потенциальную прибыль, а потом раз в несколько месяцев, а то и лет, заключать договора с арендующими.

2) Доход от интеллектуальной собственности – поиск актуальных сфер и направлений, получение знаний и обучение, создание продукта, который будет пользоваться популярностью и приносить деньги: мобильное приложение, компьютерная программа, кейс по обучению премудростям СЕО или обработки снимков в Фотошопе.

Можно сделать множество крутых мейн-стримовых фото и зарабатывать на размещении их в фотобанках. Наиболее актуальны сегодня направления, связанные с информационными технологиями. Их создавать проще, чем писать книгу или песню, да и шансов сделать популярный и востребованный продукт больше.

3) Онлайн-проекты и социальные сети – сегодня чрезвычайно популярны, поэтому создание паблика Вконтакте или аккаунта в Инстаграме с тысячами и миллионами подписчиков способны принести хороший заработок. Сначала придется поработать и раскрутить проект, а потом можно жить на Бали, размещать 1-2 фото в день и получать огромные прибыли от бизнеса (за рекламные публикации, упоминания, рекомендации и т.д.).

Можно создать собственный блог или сайт , который также исключительно после раскрутки и вложения средств, сил и времени даст отдачу и позволит зарабатывать на рекламе. Если речь идет не о личном блоге, то управление сайтом вполне можно отдать модератору, сохранив определенные права, и вообще не касаться работы проекта, а лишь получать прибыль.

4) Покупка франшизы розничных сетей, ресторанов и т.д. – известных и пользующихся популярностью, раскрученных и приносящих реальную прибыль брендов. В данном случае не придется завоевывать рынок и доказывать перспективность и преимущества бизнеса: достаточно найти то, чего еще нет в городе или регионе, купить пакет документов и реализовать бизнес по уже работающей схеме.

Потом нужно найти толковых менеджеров, продумать систему контроля и отдать дело под управление профессионалов.

5) Приобретение готового дела , которое будет актуально всегда и имеет хорошие перспективы – так, независимо от моды и времени, пользоваться популярностью будут цветочный бизнес, производство недорогих базовых предметов быта и продуктов, небольшие кафе у школ и вузов, лекарства, чистая вода и все, без чего людям уже не обойтись.

6) Сетевой маркетинг – при наличии определенных личных качеств (коммуникабельность, умение заинтересовать и убедить) и способностей (поиск людей и вовлечение их в команду, эффективная реклама продукта/услуги) можно создать хороший источник дохода, собрав команду и получая в результате прибыль от работы ее членов и последующих привлеченных сотрудников.

7) Интернет-магазин – большой и популярный, с широким ассортиментом и актуальными товарами. Сначала придется хорошо поработать над поиском подходящего направления, налаживанием связей с честными и надежными поставщиками, раскрутить сам ресурс и зарекомендовать себя на рынке. Потом достаточно взять на работу нескольких сотрудников и передать им дело – если все организовано правильно, успешно руководить Интернет-магазином и справляться со всеми задачами смогут буквально 2-3 человека, а владелец будет лишь получать доход.

Чтобы получать хорошую прибыль и ни о чем не волноваться, нужно помнить о нескольких факторах: выбор перспективного проекта с небольшими рисками, хорошо налаженный процесс, надежные сотрудники, качественная система контроля.

А для обеспечения постоянной прибыли и с целью обезопасить себя от различных кризисов и потрясений в экономике или конкретной области, желательно создать несколько источников пассивного дохода в разных областях деятельности, регионах (или даже странах), с разным уровнем риска и величиной вложений, что позволит чувствовать себя уверенно и диверсифицировать риски.

Источники: http://fb.ru/article/208841/luchshaya-ideya-passivnogo-dohoda-passivnyiy-dohod-idei-istochniki-vidyi-i-investitsii, http://lisel85.ru/finance/passivniy_dohod/bizness_idey_passivniy_dohod, http://invest2you.com/investments-business/business-ideas-passive-income.html