Идеи для малого бизнеса в чехии

СОДЕРЖАНИЕ
0
52 просмотров
29 января 2019

Бизнес в Чехии: идеи, возможности для бизнеса, советы и рекомендации

О бизнесе в Чехии мечтают многие. Ведь страна находится на 27 месте в списке благоприятных стран для развития предпринимательства. Кроме того, бизнес в этой стране удобен еще и тем, что вокруг много других европейских государств. А это дает определенные преимущества, которые мы и опишем в статье.

Привилегии бизнеса

Бизнес в Чехии выгоден еще и тем, что предприниматели имеют ряд привилегий. Среди них следующие:

  1. Возможность получения европейского займа для продвижения бизнеса. Как правило, в этом случае заемщик получает кредит на особых условиях.
  2. Можно использовать многочисленные инвестиционные программы.
  3. Для бизнеса в стране очень много льгот.
  4. Законодательство всячески приветствует новых предпринимателей и оказывает им поддержку.
  5. Для бизнеса предоставляются субсидии.
  6. Если у человека имеется бизнес в Чехии, то он может воспользоваться бизнес-эмиграцией в Европу.

Несомненно то, что бизнес в европейской стране намного выгодней, чем на постсоветском пространстве. Ведь правительство Чехии очень поддерживает развитие предпринимательства, а значит, и экономики государства.

Обязательная информация

Если человек собрался открыть бизнес в Чехии, то естественно, что он изучает много данных на эту тему. Но стоит запомнить главное — в этой стране никак не ограничивают открытие бизнеса для иностранца. Нужно просто брать, открывать, ну и конечно же, работать. Все, что полагается местному населению (в том числе и государственная поддержка), также относится и к эмигрантам. По чешским законам можно открыть новый бизнес, стать соучредителем, открыть дочернее предприятие или даже учредительствовать в чешской компании.

Регистрация бизнеса

Перед тем как открыть бизнес в Чехии, на него необходимо получить лицензию. Чтобы ее выдали, нужно подать заявление в чешское управление торговли. Это будет стоить примерно тридцать евро. По закону такое заявление могут рассматривать на протяжении пяти дней, но, как правило, уже через два дня лицензию выдают на руки.

Еще одним важным моментом является наличие той квалификации у человека, по какой он собирается открыть бизнес в Чехии. Чаще всего выбирают туристическое направление. Даже несмотря на то, что конкуренция в этом бизнесе высока, направление еще до конца не занято и можно попробовать найти свою нишу.

Но если у человека нет специального образования или хотя бы опыта работы, то для открытия, например, туристического агентства придется попотеть. В первую очередь нужно будет пройти специальные курсы. Далее, при имеющемся опыте работы, кроме заявления в торговое управление, он может подать:

  1. Диплом об образовании (копию и оригинал).
  2. Аттестат об образовании. Вид тот же.
  3. Документ, который подтвердит квалификацию или стаж работы в определенной сфере. Одобряются только документы тех людей, которые имеют рабочий стаж больше года.
  4. Сертификат, который подтверждает квалификацию. Пункт выполняется только при наличии документа.

Но не все так сложно. Есть направления как малого бизнеса в Чехии, так и крупного, для которых лицензия не нужна.

К ним относятся:

  1. Торговля и услуги посредника.
  2. Сельскохозяйственная отрасль.
  3. Пошив одежды.
  4. Производство тканей.
  5. Занятие фотографией.

Естественно, это неполный список. Ознакомиться со всеми позициями можно на официальном сайте торгового управления. Если человек хочет оформить предпринимательство в той сфере, где лицензия не нужна, то ему нужно подать всего лишь:

  • паспорт (соискатель должен быть совершеннолетним);
  • справку о том, что он дееспособен;
  • справку о том, что в своей стране человек не нарушал закон и вел положительную деятельность.

После того как проведен анализ представленных бумаг, будущий бизнесмен становится обладателем Единой регистрационной формы, с помощью которой регистрируют бизнес в Коммерческом регистре. Это нужно делать по месту проживания предпринимателя и в месте нахождения бизнеса. После чего по истечении пяти дней на руки выдается решение суда. Стоить это будет примерно двести евро. Когда регистрация в Коммерческом регистре пройдена, а решение суда получено, необходимо идти в налоговую. Там надо появиться не позже чем через пятнадцать дней после регистрации в Коммерческом регистре.

Но за всеми этими манипуляциями не стоит забывать о не менее важных вещах:

  1. Выбор названия фирмы и проверка его отсутствия по базе Министерства юстиции.
  2. Заверение нотариусом договора аренды, а также устава предприятия.
  3. Открытие банковского счета.

В случае если бизнесмен хочет нанять персонал, то он должен подать бумаги еще и в страховую, и в социальную службу.

Формы собственности чешского бизнеса

Чтобы понять, какой бизнес можно открыть в Чехии, надо знать формы собственности, существующие в этой стране:

  1. Акционерное общество.
  2. Общество с ограниченной ответственностью.
  3. Кооператив.
  4. Частное предпринимательство.
  5. Общественная торговая компания.
  6. Ограниченное партнерство.

Как и во многих других странах, наибольшей популярностью пользуется общество с ограниченной ответственностью. Такую форму собственности можно выбрать при желании открыть малый или средний бизнес. Например, для гостиничного бизнеса в Чехии такая форма не подойдет.

Для того чтобы открыть общество с ограниченной ответственностью, необходимо соответствовать требованиям:

  • наличие одного учредителя;
  • неограниченное количество акционеров;
  • уставной капитал может состоять хоть из одной кроны;
  • допускается то, что есть пакет акций.

Учредителем ООО может стать как гражданин страны, так и иностранец.

Если есть желание создать крупную компанию, то лучше зарегистрироваться как акционерное общество.

Требования для этой формы немного отличаются:

  • неважно, какое количество будет учредителей;
  • количество акционеров также не имеет значения;
  • число акций может быть не ограничено;
  • уставной капитал не должен быть меньше, чем восемьдесят тысяч евро.

Важно, что акционеры не всегда имеют обязанности перед компанией.

Оставшиеся формы собственности можно рассматривать как индивидуальное предпринимательство.

Необходимые документы

В 2017 году чешский парламент одобрил поправки к закону, который регулирует пребывание иностранцев на территории страны. Раньше по этому закону время пребывания иностранца ограничивалось 90 днями, после чего требовалось продление визы. Сейчас этот срок изменился. Теперь для тех, кто хочет открыть бизнес в стране или едет для сезонных работ, срок пребывания увеличился до полугода.

Благодаря таким поправкам, инвесторы и бизнесмены из-за границы, развивающие предпринимательство в стране, могут получить вид на жительство и визы на срок до двух лет. Эти поправки еще не подписал президент и сенат, но, скорее всего, их утвердят. Ведь того требует директива Евросоюза. Все это в планах, но что нужно для того, чтобы открыть предпринимательство сейчас? Ниже приведен перечень необходимых бумаг:

  1. Анкета для бизнес-визы в Чехию.
  2. Копия и оригинал загранпаспорта.
  3. Две фотографии размером 3,5*4,5 сантиметра, на обратной стороне которых написаны имя и фамилия.
  4. Бумага, которая подтверждает финансовую стабильность. Подойдет выписка с банковского счета и пластиковая карточка. На счету должно быть чуть больше четырех тысяч евро.
  5. Документ, который подтверждает цель поездки. Например, ксерокопия свидетельства о деятельности предпринимателя.
  6. Справка с того места, где будет жить человек. А также заверенный нотариусом договор аренды жилья.
  7. Справка о том, что человек не имеет судимости.
  8. Квитанция об оплате визового сбора.
  9. Медицинский страховой полис.

Если части из бумаг нет на руках, то необходимо позаботиться о том, чтобы предъявить их в ближайшее время. Единственное, что можно представить позже — справка об аренде жилого помещения.

Чешское правительство развивает направление бизнеса и заинтересовано в том, чтобы в страну стекались предприниматели. Ведь это приносит большую пользу экономике государства и повышает конкурентоспособность на европейском рынке.

Когда необходимые бумаги на руках, соискатель идет на прием в посольство. Его ждет собеседование, по результатам которого и будет принято решение о том, выдавать бизнес-визу в Чехию конкретно этому человеку или нет. Если решение положительное, то можно оформлять медицинскую страховку.

Чешские налоги

Налоги в Чехии точно такие же, как и в других странах Евросоюза. Они соответствуют рыночной экономике. На самом деле вести и оптимизировать бизнес в стране можно своими силами. Для этого нужно знать, какие налоги в Чехии существуют.

  • налог на прибыль (девятнадцать процентов, но ставку могут понизить до пяти процентов для инвестиционных и пенсионных фондов);
  • НДС в двух ставках (базовая двадцать один процент, пониженная — пятнадцать);
  • транспортный налог;
  • подоходный налог;
  • акцизный;
  • экологический;
  • налог на недвижимость.

Самый популярный бизнес в стране

Естественно, первое, что приходит в голову — это туристическое направление. Это хороший бизнес в Чехии для русских и других иностранцев. И это не значит, что сфера туризма заканчивается на туристическом агентстве. Сюда же можно отнести:

  1. Фастфуд.
  2. Кафе.
  3. Хостел и гостиницу.
  4. Бар.
  5. Прокат скутеров и велосипедов.
  6. Продажу сувениров.

Это наиболее популярные виды бизнеса в Чехии для русских и других иностранцев. Конкуренция здесь высока, а тем более для пришлого бизнесмена, но тем не менее результат того стоит.

Можно рассмотреть и другие варианты предпринимательства, которые также приносят хорошую прибыль. Среди них:

  • ветеринарные клиники и зоомагазины;
  • аптеки;
  • агентства недвижимости;
  • сфера строительства;
  • салоны красоты;
  • служба такси;
  • аренда машин;
  • парикмахерские;
  • открывашки.

Интересно и то, что почти все предпринимательство в стране семейное. Здесь не Германия, поэтому сложно купить готовый бизнес в Чехии. Если в этой стране продают какое-то дело, то прибыли оно не принесет, а хозяин просто пытается отбить вложенные деньги. Местное население дорожит своим бизнесом, а потому расширяется только в пределах своего региона. Вряд ли удастся попасть в такое дело, потому что людям со стороны туда путь закрыт. Прибыльный бизнес чехи передают из поколения в поколение.

Что такое открывашки

В списке прибыльных вариантов бизнеса был такой пункт, как открывашки. Это проблема многих эмигрантов. Когда человек думает, какой бизнес открыть в Чехии, одна из первых мыслей, что приходят в голову, — агентство по открытию своего дела. Здесь-то и стоит капкан. Какое-то время назад в Чехии активно открывали агентства для того, чтобы помочь эмигрантам из стран СНГ наладить бизнес в стране и собрать документы. На сегодняшний день такие агентства переквалифицируются в фирмы по продаже недвижимости.

И вроде бы все хорошо, но есть небольшая загвоздка. Проблема в том, что этот рынок уже настолько занят в стране, что конкурировать там просто невозможно. Еще одним нюансом является то, что в этом вопросе население больше доверяет своим соотечественникам, нежели приезжим бизнесменам. Поэтому так называемые открывашки — это заведомо провальный бизнес. Лучше уж купить несколько помещений и устроить в них хостел.

Какой бизнес не пойдет в Чехии

Открытие бизнеса в Чехии должно быть взвешенным решением. Так как большинство ниш занимает семейный бизнес, то могут возникнуть проблемы. Проблема как раз в том, что вроде бы хорошая идея может прогореть у иностранца и приносить хорошую прибыль местному.

Ресторан для большинства иностранцев кажется абсолютно беспроигрышным вариантом. Но их ждет большое разочарование. Все потому, что чехи ходят только в проверенные места. Они выбирают места, которые знают годами, и их не удивить новой кухней или доброжелательным персоналом.

Бизнесмены, которые занимались довольно успешно ресторанным делом, покупают помещение или снимают его в аренду, надеясь на хорошую прибыль. Но они забывают о том, что успешные заведения в Чехии не продаются.

Это что касается ресторана для коренного населения, но есть и другой вид общепита, который направлен на туристов. Как правило, заведение располагается в местах их массового скопления. В этом случае есть шанс на то, что дело будет приносить прибыль. Особым предпочтением пользуется украинская, русская или какая-либо еще национальная кухня.

Гостиница является еще одним вариантом, который не нужно рассматривать, если человека волнует, как построить бизнес в Чехии. Все потому, что эта ниша уже переполнена. Остается только один вариант, который сможет окупиться в будущем — это очень дешевый хостел. Но это будет работать, только если есть помещение в собственности. Потому что в этой стране коммунальные услуги, аренда, содержание персонала и самой гостиницы очень дороги.

Не стоит открывать и магазин стройматериалов. Чехи — это скаредная нация. Поэтому ремонт они делают своими руками, а материалы предпочитают местного производства. Меньше всего принесет прибыли продажа китайских строительных материалов, хотя любое иностранное производство будет встречено с недоверием.

Чтобы понять, как открыть бизнес в Чехии россиянам, нужно хорошо изучить рынок. И первое, что в этой стране делать не нужно, согласно отзывам бывалых, — сдавать в аренду недвижимость. Это стопроцентно убыточное предприятие, исключений не бывает. Даже если получится сдать недвижимость, то прибыли практически не окажется по следующим причинам:

  1. В этой стране невозможно скрыть сдачу квартиры, а налог равен пятнадцати процентам.
  2. Необходимо будет выделить средства на ремонт бытовой техники.
  3. Коммунальные услуги стоят очень дорого, а оплачивает их из своего кармана арендодатель.
  4. В квартире должен быть хороший ремонт и работающая бытовая техника.

Компании, которые занимаются уборкой, тоже не лучший бизнес. По простой причине — природная экономность и бережливость местных жителей. Чехи лучше сделают все сами, чем будут платить за уборку. Зато они с большим желанием платят репетиторам, сиделкам или няням.

Прибыльный бизнес

Сложно построить бизнес там, где другой менталитет и обычаи. Но попытаться можно, если знать их специфику. Например, какой бы чех ни был состоятельный, он никогда не купит очень дорогую бесполезную вещь. По этой причине дело, приносящее доход в нашей стране, прогорит в Чехии. Если все-таки человек уже принял решение о бизнес-эмиграции в Чехию, то можно рассмотреть следующие сферы:

  1. Агентство по найму персонала.
  2. Хостел.
  3. Высокие технологии.
  4. Грузовые перевозки.
  5. Служба такси.
  6. Ресторан для туристов.
  7. Продажа сувениров.
  8. Услуги ветеринаров.
  9. Производство высококачественных бытовых товаров.
  10. Прокат велосипедов и скутеров.
  11. Парикмахерские услуги.
  12. Пошив текстиля.

Да, выбор небольшой, но если есть желание, то можно попробовать развить какое-то из направлений. Ведь именно с развитием бизнеса есть хорошая возможность зацепиться в европейской стране и остаться там жить. Это очень актуально для молодого поколения, потому что Чехия имеет программу, по которой выпускникам вуза оказывают поддержку в открытии своего дела.

Чему доверяют чехи

Эта нация не доверяет иностранной продукции и услугам, но они очень уважают эмигрантов из других стран. Больше всего это касается людей, прибывших с постсоветского пространства. Это уважение можно почувствовать, как только пересечешь границу. Государство оказывает юридические услуги для бизнеса. В Чехии можно воспользоваться информационной помощью от правительства.

Чехи — народ очень недоверчивый, а потому надо блюсти свою репутацию и не разбрасываться ею. Только открытый и честный бизнес сможет приносить доход в этой стране. Любая махинация и обман очень быстро раскрываются, а это значит, что бизнес заканчивается. В этой стране можно неплохо заработать, но миллионов ждать не стоит. Потому что позволить себе быть миллионерами могут только люди с вековыми предприятиями.

Языковая преграда

Безусловно, достаточно сложно открывать бизнес в той стране, где язык является чужим. Но это все можно решить, если есть огромное желание вести свое дело.

Подводя итог, можно сказать, что бизнес в Чехии — это очень выгодное дело, если цель — не получение больших денег, а получение вида на жительство. В других же вопросах страна для бизнеса довольно тяжелая. И не потому, что государство не поддерживает предпринимательство и малый бизнес. Тут как раз наоборот, страна только рада новым вливаниям. Дело в менталитете нации. Как уже говорилось выше, чехи— народ экономный, бережливый, если не сказать скаредный. Они не доверяют новому, предпочитая проверенное временем. У них высокая конкуренция внутри страны во многих деловых сферах, а также распространен семейный бизнес. Это все говорит не в пользу того, чтобы думать о собственном деле в Чехии. Но тем не менее если заслужить доверие этого народа и уважение местных жителей, то вложения в бизнес окупятся сторицей и появится возможность расширяться в других европейских странах. К тому же начать свое дело в Чехии гораздо проще выпускникам вузов. Ведь их очень хорошо поддерживает правительство.

Чехия — это отличный способ проверить себя на способность к бизнесу. Если уж в этой стране дело пошло на лад, то и в любой другой бизнес будет иметь успех. Главное, не бояться, идти напролом и верить в счастливое будущее. Нельзя забывать и о том, что работать надо честно. Только так можно заслужить признание и доверие не только чехов, но и всего остального мира. Не зря же придумали поговорку «смелость города берет».

Советы по организации бизнеса в Чехии

В Чешской республике не так-то просто заработать свой капитал. Ставки на депозиты в банках варьируются от 3 до 5% годовых, а прибыль в 6% годовых уже представляет серьезный интерес для крупного инвестора. Различные объекты покупают и продают, рассчитывая получить прибыль от инвестиций в недвижимость. Цены на квартиры, новостройки, земельные участки, дома, коммерческие помещения, как правило, низкие. Да и стартовый капитал для открытия своего дела в Чехии тоже невысок. Многие приезжие инвесторы удивляются столь комфортным условиям, созданным чешским государством. По мнению многих из них, вести малый бизнес в стране очень просто, и они начинают надеяться на возможность быстрого успеха в любом деле.

В Чешской республике находятся филиалы многих крупнейших европейских компаний, и их количество из года в год лишь увеличивается. На данный момент в Чехии строятся заводы мировых производителей компьютеров, автомобилей, радио- и телеаппаратуры. Например, в городке Теплице планирует наладить производство компания Kia Motors, а в Ношовицах уже начала строительство своего завода компания Hyuindai. Подобные события создают в регионах множество рабочих мест и повышают стоимость любой недвижимости.

Чешская экономика находится на 31 месте среди остальных стран. Что же такого находят иностранные инвесторы в этой маленькой стране?

Одна из основных причин заключается в том, что в наиболее крупных городах — Праге и Брно — постоянно проводятся различные престижные выставки, в которых принимают участие бизнесмены из разных стран. Выставочные залы этих городов известны далеко за пределами Европы. Например, в 2010 году в этих городах проводилось более 105 семинаров и выставок.

Состояние чешской экономики

Как утверждают аналитики, экономика Чехии сейчас проходит стадию активного роста бизнес-возможностей. Это также является важной причиной, по которой известные мировые корпорации и бизнесмены инвестируют огромные суммы в местное частное предпринимательство. Правительство Чехии также старается привлекать иностранных инвесторов в экономику страны. На данный момент существует законопроект, который ограничивает налоги на прибыль для юридических лиц, — максимально может взиматься 20% годовых. Многие обращают внимание на чешский рынок недвижимости: и крупные предприниматели, и частные лица по большей части приобретают недвижимость в собственность. Так как цены постоянно повышаются, то подобные вложения являются весьма выгодными. К слову, столица Чехии находится на 10 месте в списке самых богатых городов Европы.

В Чехию ежегодно приезжает все больше туристов. Большинство из них останавливается в крупных городах, не только с целью осмотра исторических достопримечательностей, но и потратить определенную сумму денег на покупки, рестораны и прочие развлечения. Чехия пока еще является сравнительно недорогой европейской страной. Различные памятники культуры и интересные места служат хорошей рекламой для туристов, и уровень жизни в стране от этого лишь растет. Если говорить о местных жителях, то почти все из них запросто позволяют себе сходить в будний день в ресторан с семьей или в пивную после работы. Домашнюю кухню в Чехии не любят, а вот выпить хорошего пива и закусить любят все. Этим и объясняется популярность ресторанов. Хоть цены в стране и немного ниже российских, открыть бизнес здесь гораздо выгоднее и безопаснее в социальном и экономическом плане. Страну не затрагивают никакие экономические и финансовые кризисы, а общественная безопасность качественно охраняется законом.

Самые распространенные варианты бизнеса

Доступные варианты до 5000$:

  1. Купля-продажа транспортных средств из соседних стран (Бельгия, Голландия, Германия и др.)
  2. Газетный ларек — прибыль 500-800$ в месяц, зависит от расположения. Продажа печатной продукции дает прибыль примерно 16% от текущей цены. Товар привозят прямо в ларек, знать язык не обязательно.
  3. Работа таксистом — тут понадобится специальная лицензия.

Доступные варианты до 10 000$:

  1. Фирма, торгующая недвижимостью для чехов и иностранцев. Потребуются работники с местным гражданством.
  2. Аренда магазинов, ресторанов, баров, пивных с прибылью около 1000-2000$ в месяц. Здесь все зависит лишь от вашего желания и работоспособности.
  3. Разные формы уличной торговли: киоски и ларьки под частную собственность с большим оборотом.

Примеры бизнеса с самой быстрой окупаемостью

Различные магазины

Если у вас нет каких-либо навыков в ведении своего дела, то стоит обратить внимание на этот вариант, так как купля-продажа — самый простой малый бизнес в плане организации. Для него не требуется никаких профессиональных лицензий, подготовок и очень больших капиталовложений.

Тренажерные залы, салоны красоты, фитнес-центры.

На эти объекты обычно имеется постоянный непрекращающийся спрос. Очень хороший выбор для открытия малого бизнеса в большом городе. Подобные заведения существуют двух типов:

  1. Помещения в различных торговых центрах или оживленных местах, сдающиеся в аренду. Привлечением посетителей придется заниматься самостоятельно.
  2. Имеется налаженная клиентская база, оставшаяся от старых владельцев.

Это лишь примеры одних из самых доступных видов бизнеса в Чехии. Ваши возможности практически не ограничены — этому способствует действующая в стране экономика открытого типа, основная черта которой — низкие таможенные тарифы на ввоз товаров.

Немного про экспорт и импорт

Как уже оговаривалось выше, основное преимущество при основании своего дела в Чехии — максимальная свобода для будущих предпринимателей.

В качестве примера можно привести тот факт, что уже на протяжении трех лет правительство не может принять закон, обязывающий применять кассовые аппараты на торговых точках. По мнению политиков, это ущемляет интересы малого бизнеса.

Для организации малого бизнеса в Чехии требуется не очень большой стартовый капитал, это позволяет бизнесменам-иностранцам обходиться без привлечения сторонних финансов на начальных этапах построения дела. Тем не менее, размер первичного капитала все-таки имеет значение, и сказывается на выбранном виде бизнеса, особенно на начальном этапе. Поэтому чем больше, тем лучше. Перед тем как открыть свой бизнес в Чехии, вам нужно четко определить, в какой сфере вы будете работать в ближайшее время, и быть готовым к принятию серьезных решений. Если у вас не получается придумать интересную идею, то вы можете просто купить уже развернутый, действующий бизнес, который приносит стабильный доход, сэкономив при этом время, или попробовать организовать экспорт или импорт чешских товаров.

Экспорт товаров из Чехии

Чешские товары являются «золотой серединой» между дешевой и низкокачественной продукцией стран Восточной Европы и слишком дорогими товарами из стран Евросоюза. При своей умеренной цене товары из Чехии удовлетворяют всем жестким стандартам рынка Западной Европы. Основная часть экспорта обычно направляется в Словакию, Германию и другие страны Европейского Союза.

Импорт товаров в Чехию

Если вы желаете заниматься импортом, то вам нужно знать некоторые факты о внутреннем рынке страны. Во-первых, чешский рынок прекрасно сбалансирован, крупные компании надежно закрепились и удерживают свои позиции, нужно предлагать потребителям лучшие цены и условия. Во-вторых, население Чехии составляет всего 10,5 миллионов человек, поэтому спектр товаров народного потребления несколько ограничен. Возможен также вариант импорта товаров в соседние страны, которые, как и Чехия, входят в CEFTA (Восточноевропейская группа свободной торговли): Польшу, Словакию, Словению, Венгрию.

Дабы осуществить свои планы за рубежом, а именно в Чехии, вам не понадобится огромная сумма денег. Минимальной инвестицией можно назвать сумму в 50 000$, включая все затраты на документы. Это намного дешевле, чем, например, в странах, где будущих предпринимателей завлекают бизнес-иммиграцией и видом на жительство. По статистике, все инвестиции окупаются за 4-5 лет.

Как организовать свое дело правильно?

Без сомнения, есть люди, чьи попытки организовать свое дело в Чехии не увенчались успехом. Но такое может произойти в любой стране мира, и Чехия не исключение. Некоторые люди считают, что, как только они вложат определенную сумму денег в первое подвернувшееся под руку чешское предприятие, это, несомненно, принесет им стабильную прибыль. Такие решения недопустимы для организации серьезного бизнеса. Нужно тщательно изучить рынок страны и отрасль надуманного дела, просмотреть все варианты и выбрать самое рентабельное предприятие. А всю бумажную волокиту с официальным оформлением значительно ускорит изучение местных законов. Но и это еще не все: своим бизнесом нужно уметь грамотно управлять, а это задача не из простых. Чтобы не ошибиться в составлении бизнес-плана, лучше всего обратиться в консалтинговую фирму.

На рынке Чехии еще осталось достаточно места для иностранных бизнесменов, имеется множество вариантов для осуществления своих начинаний. Естественно, открыть свой бизнес не просто, не стоит надеяться на быстрый результат. Правильная подготовка и тщательное планирование приведут вас к успеху.

Вопросы и ответы по недвижимости Праги и Чехии

Каким бизнесом выгодно заниматься в Чехии?

Этот вопрос волнует почти каждого приехавшего иностранца из бывшего Советского Союза.

Чешская республика – это не та страна, где можно быстро заработать капитал. Ставки по депозитам в банках колеблются от 3 до 5 % годовых, прибыль — 6% процентов годовых считается интересной для серьезного инвестора. Многие же объекты продаются и покупаются в расчете на получение прибыли от инвестирования в недвижимость. Цены на новостройки, квартиры, дома коммерческие помещения, земельные участки низкие. Стоимость открытия своего бизнеса в Чехии невысока. Условия для ведения своего дела (бизнеса), созданное Чешским государством, настолько комфортное, что инвесторы – граждане бывшего СНГ, часто начинают питать иллюзии по поводу возможности быстрого успеха.

Гарантом надежного инвестирования значительных финансовых средств в эту страну является:

  1. наличии стабильной законодательной базы;
  2. цивилизованной судебно-правовой системы, защищающей частную собственность.

Вы не услышите нигде в прессе, что Чехия, особенно в последнее время, становится местом растущего бизнеса. В Чехии имеют свои филиалы многие крупнейшие европейские компании. С каждым годом количество их становится все больше и больше. Сейчас в Чешской республике активно строят свои высокотехнологичные заводы мировые производители автомобилей, компьютеров и теле-, радиоаппаратуры. Так, например: В Ношовицах, сейчас начинается строительство завода Hyundai, а в Теплице над Вагом планируется открыть завод автогигант Kia Motors. Эти события прибавят регионам большое количество рабочих мест. Стоимость квартир, домов, земельных участков значительно поднимется в цене. Не секрет, что в районе Теплиц цены сейчас считаются одними из самих низких в Чешской республике.

Что вызывает такой интерес у иностранных инвесторов? По уровню экономической свободы, экономика Чехия занимает 31 место в мире. В чем успех этой маленькой страны с большими амбициями на будущее?

В — первых-В Чехии проводится большое количество престижных выставок, на которые съезжается бизнесмены со всех концов света. Основными городами являются Прага и Брно. Эти города хорошо известны в профессиональных кругах как центры выставочных залов. В выставочном центре в Брно и Праге на 2010 год запланировано не менее 105 различных выставок и семинаров. Многие из них известны далеко за пределами Чехии.

По мнению многих бизнес — аналитиков, Чехия сейчас находится на стадии роста экономики и бизнес возможностей. Это во многом и определят тот настрой и энергию, с которой известные бизнесмены и мировые корпорации начинают здесь развивать свои крупные проекты, инвестируют колоссальные суммы. Действующее правительство старается привлечь стратегических инвесторов в экономику Чехии. Так, сейчас существует проект, согласно которому в 2010 году налог на прибыль у юридических лиц должен оставаться на уровне 20% годовых. В первую очередь заслуживает рынок недвижимости Чехии. Как частные лица, так и крупные компании предпочитают приобретать недвижимость в частную собственность. Уровень цен постоянно растут, и вложения в недвижимость являются достаточно выгодным делом. Прага как столица Чехии стоит на 10-м месте среди самых богатых регионов Европы.

На стоимость недвижимости влияет тот факт, что Чехия стремится стать хозяином летних Олимпийских игр 2020 года. Удачное месторасположение между богатыми соседями Австрией, Германией и хорошие добрососедские отношения, позволяют Чехии серьёзно претендовать на будущее игры. Сегодня значительная часть инвестиций идет именно из этих стран.

В этой стране можно не только спокойно жить, любуясь бесконечными красотами, но и заниматься бизнесом. Бизнесом активным и предсказуемым. Практически все, кого интересует Чехия, как страна для жизни и бизнеса, задают один и тот же вопрос: А чем выгодно заниматься в Чехии?

Количество туристов в Чехии с каждым годом растет. Подавляющее большинство туристов едет в Прагу и другие города не столько посмотреть исторические памятники, сколько потратить деньги на рестораны, покупки, развлечения и т.д. То, что Чехия пока очень недорогая страна — факт общеизвестный. Так что отбоя от немцев, американцев, итальянцев, французов, русских и других иностранцев не будет. Сказочные фото над «Влтавой» запечатлеют миллионы фотографов. Эти фото послужат хорошей рекламой для новых иностранцев в эту страну. Уровень жизни от этого только повышается. Что касается местных жителей, то все больше чехов могут позволить себе сходить не только в пивную, но и вместе с семьей в уютный ресторанчик. Готовить дома чехи не любят, а вкусно выпить и закусить любят все. Вот и идут в рестораны. Хотя в Чехии из-за низких цен доходы от ресторанов несколько ниже чем в России, тем не менее, как в правовом государстве, заниматься бизнесом здесь гораздо безопаснее, как в экономическом, так и в социальном отношении. В стране не происходят финансовые и экономические катастрофы. Общественная же безопасность довольно серьезно защищена законом и позволяет работать без страха.

Салоны красоты, фитнес — центры, тренажерные залы

Предметом предложения являются «салоны красоты», в Праге — косметические студии, парикмахерские, фитнес центры двух типов:

  1. с имеющейся более-менее налаженной клиентурой от предыдущих владельцев или управляющих;
  2. предлагаемые к найму, как правило, это помещения в торговых центрах или на живых местах для самостоятельной раскрутки.

На все объекты этих типов имеется живой, как сезонный, так и постоянный спрос и предложение.

Особенности хозяйствования с предлагаемыми объектами (цены в евро).

Малые салоны и парикмахерские «семейного типа» (на 1-3 работников) не могут быть инвестиционными объектами и приносить дивиденды владельцам. Владельцы должны и сами работать или, по крайней мере, активно управлять этими бизнесами, чтобы получать доход — «зарплату».
Цены аренды: 200-300/мес. Отступные: 3000-6000.

Как инвестиционные объекты могут выступать хорошо оборудованные большие салоны (на 5-10 посетителей) и фитнес центры (на 10-20 посетителей) с дополнительными услугами, со своими барами.
Цены аренды: 300-1500/мес. Отступные: 5000-50000.

Во многих предложениях по бизнесу фигурирует понятие — отступные. Что это такое? В большинстве случаев отступные включают в себя оборудование, рекламу и наработанную клиентуру. Если вы надумаете позже продавать приобретенный бизнес, то данную сумму вам будет возвращать новый арендатор.

Магазины, ларьки

Следует обратить внимание и на самый простой в организации вид бизнеса — купля-продажа. Он не требует профессионального лицензирования, специальной подготовки и больших капитальных вложений.
Варианты мелкого бизнеса

Вариант до 5000 $:
1. Газетный ларек в найм, с прибылью 500-800 долларов в месяц, в зависимости от местоположения. С продажи газет и журналов получается около 16% от продажной цены. Товар вам привезут в ларек. Знание языка не обязательно.
2. Такси (необходима специальная лицензия).
3. Перепродажа машин из Германии, Голландии, Бельгии и т.д.

Вариант до 10 000 $:
1. Различные формы ларьков и киосков в частную собственность и оборотом больше, чем в предыдущем случае.
2. Аренда небольшого ресторана, магазина, пивной, пансиона с приблизительной прибылью 1000-2000 $ в месяц. Все зависит от работоспособности и желания.
3. Открытие фирмы по торговле недвижимостью для иностранцев и чехов. Потребуется работник – чех.

Возможности бизнеса в Чехии практически не ограничены. Этому во многом способствует принятая в Чехии модель экономики открытого типа с низкими таможенными тарифами на ввоз товаров.

Основным принципом организации бизнеса в Чехии является предоставление бизнесменам максимально возможной свободы в ведении бизнеса. В этом страна соответствует уровню Европейского Союза. Одним из примеров такой свободы является тот факт, что вот уже три года через парламент не может пройти закон об обязательном применении на торговых местах кассовых аппаратов. По мнению парламентариев, это задевает интересы мелкого бизнеса.

Большинство видов деятельности является заявительными видами предпринимательства (zivnosti ohlasovaci), допуск к их выполнению требует только оформления так называемых живностенских листов. Лицензируются только виды деятельности, относящиеся к разрешительным видам предпринимательства (zivnosti koncesovane). К ним относятся все операции с оружием и боеприпасами, производство химических веществ и некоторые другие виды. Такое положение дел в бизнесе Чехии предоставляет нашим бизнесменам широкий выбор видов деятельности. Основные положения о порядке ведения предпринимательской деятельности изложены в Законе о предпринимательстве (Zakon o zivnostenskem podnikani). Он предоставляет иностранным бизнесменам уникальную возможность ведения бизнеса на равных условиях с чехами. Низкий в сравнении со странами СНГ уровень преступности (в том числе в экономической сфере), придает спокойствия выходцам из стран Содружества. Недорогой уровень жизни и гибкая налоговая система страны позволяет чувствовать себя уверенно даже начинающим предпринимателям. При открытии фирмы в налоговой инспекции оформляется заявление, в котором указывается, какие виды налогов Вы будете платить в ближайшее время. Если какие-то из налогов фирме платить не надо, то и отчетности по ним составлять не требуется. Интересная ситуация с налогом на добавленную стоимость. Обязательным плательщиком его Вы становитесь только при достижении оборота в размере 700 тысяч крон (20 тыс. долларов) в течение трех идущих последовательно месяцев. До достижения этого уровня оборота фирмы Вы можете выбирать приемлемый для себя вариант — будете Вы плательщиком этого налога или нет.

Налоговую проверку необходимо обязательно пройти только один раз за 7 (семь!) лет. При проверке Вашей документации инспекторы четко разделяют сознательное уклонение от уплаты налогов от несознательной ошибки при ведении бухгалтерии. В случаях несознательной ошибки иногда даже дают возможность исправить допущенные ошибки, чтобы избежать уплаты штрафа. А уж о плане по штрафам, устанавливаемом налоговой инспекции, и речи быть не может! При ведении бизнеса Вы можете включить бухгалтера в штат своей фирмы, либо воспользоваться услугами существующих бухгалтерских фирм. При этом услуги по ведению учета подразделяются на ведение учёта с несением бухгалтером ответственности и без таковой. При несении бухгалтером ответственности он отвечает за законность и содержание совершаемых фирмой операций, а без нее — только за правильность проведения предоставленных ему документов. Второй вариант ведения учёта дешевле и распространен в Чехии гораздо шире.

По чешским законам ваша фирма будет обладать всеми правами чешского юридического лица, вне зависимости от состава ее учредителей. Поэтому она сможет проводить сделки, запрещенные иностранцам. Например, в настоящее время недвижимость (дома, квартиры, производственные здания и земельные участки) иностранные граждане могут покупать только в собственность своей фирмы, но не в личную собственность.

Для занятия бизнесом в Чехии требуется относительно небольшой первоначальный капитал, что позволяет бизнесменам стран СНГ обойтись без привлечения дополнительного финансирования на его начальном этапе. Тем не менее, размеры Вашего первичного капитала, несомненно, вскоре скажутся на выбранном Вами виде деятельности и размахе Вашего бизнеса, особенно в начале. Принимая решение о создании в Чехии фирмы, Вы должны четко определить сферу своей деятельности на ближайшее время, быть уверенным в собственных силах и готовым к динамичному ведению бизнеса. Если у Вас нет интересных идей такого рода, то для экономии времени на развертывание Вашей деятельности можно купить уже действующий налаженный бизнес, приносящий стабильный доход.

Экспорт из Чехии.

Чешские товары народного потребления и продукты питания во многом являют собой «золотую середину» между высококачественной, но дорогой продукцией стран Европейского Союза и низкокачественными, но дешевыми товарами из стран Восточной Европы. При низкой цене чешские изделия соответствуют жёстким требованиям западноевропейского рынка. Большая часть чешского экспорта направляется в Германию, Словакию и страны ЕС.

Импорт в Чехию.

Каждый потенциальный импортёр должен отдавать себе отчёт в следующем: 1. Рынок Чехии сбалансирован, на нем давно и прочно закрепились крупные иностранные компании. Возможно, лишь предложив лучшие условия и цены. 2. Чехия — небольшое государство с населением 10,5 миллионов человек, и рынок потребляемых товаров и услуг ограничен этим фактором. Но интерес могут представлять также страны, входящие в восточноевропейскую группу свободной торговли CEFTA (кроме Чехии это Словакия, Польша, Венгрия и Словения). Вполне реально работать на эти страны с общим населением 70 миллионов человек, базируясь в Чехии.

Внутренний бизнес в Чехии не имеет того огромного потенциала, как торговля и туризм. Реально магазинчик или небольшое кафе, находящиеся в стороне от туристических зон, не могут приносить более одной-двух тысяч USD чистой прибыли в месяц. Основной сдерживающий фактор — низкая по европейским меркам покупательная способность чехов. На сегодняшний день средняя зарплата составляет в эквиваленте около 400 долларов США. Мы все понимаем, что в ближайшие 20 лет швейцарского уровня жизни Чешская республика не достигнет. Но разрыв стремительно между старыми западноевропейскими странами и Чехией будет ежегодно сокращаться.

Недвижимость.

Продажа или сдача в долгосрочную аренду жилой и коммерческой недвижимости, а также земельных участков на территории Чехии. При открытии фирмы по торговле недвижимостью Вам потребуется работник — чех. Такой вид деятельности, как купля-продажа, не требует лицензирования, специальной профессиональной подготовки и больших капитальных вложений. Заниматься иммиграцией, открытием чешских фирм, оформлением ВНЖ, ПМЖ несложно.

Бизнес в Чехии может быть ориентирован полностью на внутренний рынок страны, но больший интерес представляет использование чешской фирмы для работы на рынках Западной Европы. В Чехии, из-за сильной конкуренции, шальных денег мало, рынок небольшой, менталитет мешает. Так в чем же дело, почему наши люди едут делать бизнес в другие страны?

Причин несколько:
1.Расширение бизнеса. Есть люди, которые едут в Чехию продолжать свой бизнес, делают филиалы и представительства своих фирм. Это похвально, но зачастую происходит наобум без предварительных исследований и консультаций. Как нам кажется, при принятии решения о создании своего представительства стоит уделять больше внимания изучению рынка, его особенностей.
2. Есть бизнес в России, и есть желание застраховать себя от возможных коллизий родного рынка. В этом случае бывает относительно все равно, какой бизнес делать в Чехии, главное требование к такому бизнесу, что бы он мог стать страховкой на «черный день» и имел поддающиеся определению и расчетам понятные риски и такую же норму доходности. Многие из тех, кто приехал в Чехию имеет свою, порой довольно печальную историю, в этом, опять же выражая сочувствие к великому русскому народу, проявление нашего менталитета, откладывать вопросы залога нашего благополучия в долгий ящик, а потом пытаться забросить чемодан в последний вагон уходящего поезда, когда неприятности уже дышат в затылок. В этом случае хорош совет: готовьте отступление заранее, пока еще все хорошо и дела идут прекрасно. Пусть даже у Вас сегодня нет много времени заниматься этими вопросами. Мы готовы помочь Вам.

Для осуществления Ваших планов в Чехии необязательно обладать огромной суммой денег. Минимальная инвестиция около 50000 долларов, включая расходы на оформление документов. Согласитесь — это экономичнее, чем в какой-либо другой стране, где предлагается бизнес-иммиграция или вид на жительство. Окупаемость инвестиции по бизнес плану 4-5 лет. Некоторые бесспорные преимущества для осуществления этого бизнес плана: благоприятное для предпринимательской деятельности законодательство, меньший рисков вступить в конфликт с преступным миром, стабильная валюта и т.д.

Конечно, найдутся господа, бизнес планы, которых в Чехии закончилась крахом. Но не следует забывать, что такого результата можно достичь где угодно в мире. И в самой, фантастически благоприятной для бизнеса стране. Почему-то некоторые люди убеждены, что для успешного бизнеса достаточно вложить свои деньги в Чехии в, первое попавшееся любое предприятие. В конце концов, чтобы человек не собирался сделать, сначала он должен определить, что из этого получится. В данном случае, хотя бы, изучить местный рынок, в отрасли соответствующей будущему бизнесу, определить вероятную рентабельность предприятия которое собирается купить, ознакомиться с соответствующими законами. И конечно для успеха надо грамотно вести свой бизнес. Задача не простая и для бизнесмена со стажем. Для облегчения решения этой задачи и существует консалтинговая фирма. Каждому иностранцу сразу понятно то, что в Чехии еще есть место на рынке, где можно развернуться. Конечно, нельзя рассчитывать на быстрый результат.

Источники: http://fb.ru/article/394865/biznes-v-chehii-idei-vozmojnosti-dlya-biznesa-sovetyi-i-rekomendatsii, http://gejzer.ru/statii/delo-v-chehii.html, http://www.eurotown.cz/question/kakoy_biznes_v_cczechii.php

Комментировать
0
52 просмотров
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно
Бизнес-идеи
0 комментариев
Бизнес-идеи
0 комментариев
Бизнес-идеи
0 комментариев
Бизнес-идеи
0 комментариев