Бизнес идея услуги торговый центр

СОДЕРЖАНИЕ
0
13 просмотров
29 января 2019

Виды бизнеса в торговом центре

Всего в категории: 32 вида, размеры инвестиций: от 165 000 и до 9 000 000 рублей. Все достаточно просто – открыть свой бизнес в торгово-развлекательном центре! Ведь скопление в одном месте множества магазинов, кафе, кинотеатров, зон для досуга привлекает широкую аудиторию в торгово-развлекательные центры, где можно полноценно проводить все выходные с семьей.

Практически в любой деятельности важным показателем является плотность продаж. Чем больше товарный и клиентооборот, тем быстрее окупаемость и выше прибыльность. Как обеспечить себе гарантированный поток потребителей? Все достаточно просто – открыть свой бизнес в торгово-развлекательном центре! Ведь скопление в одном месте множества магазинов, кафе, кинотеатров, зон для досуга привлекает широкую аудиторию в торгово-развлекательные центры, где можно полноценно проводить все выходные с семьей.

Что именно можно организовать там, где уже все, казалось бы, есть? Не говоря уже о рядовом открытии магазина, можно рассматривать такие варианты как вендинг-кафе в фойе или переходах здания, размещение аттракционов в детской игровой зоне, салон экспресс-маникюра и множество других вариантов.

Преимущества бизнеса в торговом центре

Помимо уже указанной многолюдности, которая бесспорно является самой важной чертой размещения своего проекта в ТРЦ, можно говорить о таких плюсах, как:

  • централизация предоставления коммунальных и охранных услуг, о которых заботится арендодатель (т.е. сам центр);
  • возможность брать в аренду площади, не ограниченные по размеру от 1-2 м 2 ;
  • смягчение рисков снижения прибыли в зависимости от погодных условий и сезонности;
  • положительное влияние на бизнес импульсных покупок со стороны посетителей торгово-развлекательной зоны.

Присутствие в ТРЦ территорий досуга, таких как ледовые катки, кинотеатры, арт-кафе, малые сцены, детские аттракционы, релакс-салоны задерживают посетителей внутри центров и обеспечивают их длительный контакт с торговой зоной. Это взаимодействие является выгодным для всех: покупателю интересно проводить время там, где все есть; магазины устраивает постоянный поток клиентов и просто любопытствующих, которые становятся клиентами позже; ну, а развлекательная инфраструктура выигрывает от семейных посещений.

Если говорить о недостатках, то их совсем немного: довольно высокие арендные ставки и зависимость человеческого трафика от имиджа и удобства торгово-развлекательного центра.

Бизнес идея услуги торговый центр

Динамика строительства все новых торговых центров говорит только об одном: этот сектор бизнеса быстро развивается и по-прежнему имеет хорошие перспективы.

И действительно, доля малого бизнеса в нашей стране все еще очень мала, но она постоянно растет. И всем новым предпринимателям, которых особенно много в торговле, нужны площади для организации собственного бизнеса, и нужны клиенты, которые придут именно к ним. Все это можно получить в торговом центре.

Поэтому бизнес-идея торгового центра не только не устаревает, но и далеко еще не везде полностью реализована. Смысл идеи состоит в постройке комплекса и последующей сдаче площадей в аренду. Безусловно, здание необходимо поддерживать в отличном состоянии, охранять, отапливать и освещать. Но все эти расходы с лихвой перекрываются арендной платой.

К тому же собственный торговый центр позволяет использовать часть его площадей для организации собственной высокорентабельной розничной торговли.

В нашей стране большинство торговых центров – мультиформатные, которые объединяют под своей крышей множество отдельных торговых фирм и предпринимателей.

В таких центрах, в лучшем случае, имеется условное подразделение по предлагаемому ассортименту, например, мужская и женская одежда, обувь, электроника и так далее. Но даже и это условное деление, чаще всего не получается соблюсти, так как мелкие предприниматели обычно пытаются расширить ассортимент, внося хаос в общую структуру. Поэтому наряду с мультиформатными стали появляться и специализированные торговые центры, в которых покупатель находит свой товар гораздо легче.

Однако рентабельность таких центров гораздо ниже как раз из-за специализации: купив нужный товар, покупатель покидает центр.

В последние годы торговые центры постепенно превращаются в торгово-развлекательные комплексы, в которых, кроме торговых точек, присутствуют кафе, рестораны, кинотеатры и так далее. Для посетителей это очень удобно, так как в таком комплексе можно провести время с друзьями, и, заодно, купить нужные и ненужные вещи.

Понятно, что прибыль таких комплексов гораздо выше, чем старых торговых центров.

И, наконец, современные торговые центры имеют так называемый «пауэр-формат». Структура таких центров гораздо более четкая, так как основана на том, что основные площади занимают крупные бренды, вокруг которых группируются мелкие предприниматели с товарами соответствующей тематики. Это позволяет выстроить четкую и понятную структуру продаж и облегчить клиенту путь к нужному товару. При этом все преимущества торгово-развлекательного центра сохраняются.

Создание современного торгового центра требует огромных инвестиций и экономически точного планирования.

Чтобы реализовать эту бизнес-идею нужно пройти долгий и сложный путь получения земли под строительство, различных разрешений и согласований, проектирования, строительства и сдачи объекта. Не менее важной частью является привлечение и планирование размещения арендаторов, заключения с ними долгосрочных договоров аренды и организация обслуживания комплекса. Весь этот путь невозможно пройти без четкого бизнес-плана и точных экономических расчетов.

Окупаемость проекта занимает обычно от 4 до 6 лет. Однако и последующая ежемесячная прибыль исчисляется многими миллионами рублей.

На нашем сайте Вы можете заказать подробный бизнес-план торгового центра и все необходимые расчеты для строительства собственного прибыльного бизнеса.

Идеи для бизнеса в торговом центре в 2019

Если вы решили заняться бизнесом, используя для этих целей площадь в торговом центре, вам нужно, в первую очередь, определиться с выбором перспективной коммерческой идеи. Например, в сфере торговли, это может быть любая продукция от бижутерии до мобильных устройств, а в сфере услуг – прием заказов на уборку в квартире или офисе. Но, независимо от конкретного направления деятельности, на начальном этапе вам нужно:

  • провести тщательное маркетинговое исследование в торговом центре с целью поиска свободных ниш для бизнеса;
  • определить представителей целевой аудитории – ваши товары/услуги будут для девушек и женщин, мужчин или детей;
  • проверить, есть ли в районе торгового центра конкуренты, и разработать цивилизованные способы борьбы с ними;
  • собрать необходимую информацию для бизнес-плана и подготовить данный финансовый документ;
  • зарегистрировать свой бизнес в ФНС, фондах и органах статистики;
  • решить все вопросы в финансовой сфере;
  • посчитать, какую прибыль будет приносить бизнес в кризис.

Большинство вопросов вы не сможете решить самостоятельно, поэтому сразу же выделите средства на оплату услуг экономистов, юристов и нотариуса. Важный момент! Никогда не экономьте деньги на создании бизнес-плана! Этот документ является базисом, основой вашего будущего бизнеса.

(7 оценок, среднее: 2,86 из 5)
Загрузка.

Источники: http://moneymakerfactory.ru/biznes/torgovy-centr/, http://www.b-i-plan.ru/2015/11/14/torgovyiy-tsentr-kak-biznes/, http://realybiz.ru/v-torgovom-centre

Комментировать
0
13 просмотров
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно
Бизнес-идеи
0 комментариев
Бизнес-идеи
0 комментариев
Бизнес-идеи
0 комментариев
Бизнес-идеи
0 комментариев