Идеи для бизнеса с ежедневным доходом

Новые бизнес идеи

6 идей бизнеса с пассивным доходом и 18 полезных ссылок

Чтобы что-нибудь продать не нужное — нужно сначала что-нибудь купить не нужное, а у вас денег нет. Пассивный доход подразумевает под собой получение прибыли от ранее вложенных активов. Здесь под активами рассматриваются не только денежные средства, но и ваши различные возможности, которые позволят получить пассивный доход без денег. Какие же это идеи бизнеса с пассивных доходом? Читайте дальше.

Нужно понимать, чтобы создать пассивные источники дохода с постоянной и стабильной прибылью необходимо довольно усердно потрудиться, подумать, активно вложиться в бизнес. Однако, в любом случае, правильно выстроенная схема пассивной прибыли «отобьет» все ранее вложенные средства.

Финансовые инвестиции — лучший пассивный доход

Финансовые инвестиции как пассивный бизнес стали известны сразу же после появления денег. Сейчас, этот вид пассивного бизнеса не теряет популярности, и находится на первых местах любого списка идей для бизнеса с пассивным доходом. Этот вид бизнеса отличается простотой — вложил деньги и получай прибыль. Однако, эта простота несет с собой и недостатки — финансовые инвестиции являются высоко рискованным видом бизнеса, помимо рисков, пассивный доход напрямую зависит от вложенных средств и их суммы, так 10 долларов не принесут через месяц 1000 долларов (если, конечно, вы хотите получить честный и стабильный доход).

Среди всех возможных способов инвестирования мы выделяем — инвестирование в ПАММ-счета. Это довольно новый способ инвестиций со стабильными высокими процентами прибыли от вложенных средств от 20% до 90% и минимальными рисками при грамотном подходе. Более подробно вы можете прочитать в специальной статье о инвестировании в ПАММ-счета.

Читайте также:

Сдача в аренду — рантье как бизнес

Обладая материальными, но не денежными, активами — также можно получать пассивный доход сдавая эти активы в аренду и живя на арендной плате. Лучший и самый прибыльный бизнес — сдача недвижимости в аренду. Однако, в этом случае доход не всегда зависит от конечной стоимости предмета. Так, например, дорогая многокомнатная квартира с качественным ремонтом обладает ограниченным кругом арендаторов, кто может позволить себе проживание в таких апартаментах. И в кризис число таких людей стремительно тает, что негативно сказывается на вас. С другой стороны, и до кризиса и в кризис и после кризиса — комнаты, сдающиеся в аренду отдельно — в общежитиях, коммунальных и многокомнатных квартирах всегда пользуются спросом благодаря низкой арендной плате.

Главный недостаток такого бизнеса — владение арендной площадью. Если у вас ее нет, то и сдавать в аренду нечего. С другой стороны, довольно популярный вид бизнеса — субаренда — по прежнему способен приносить прибыль. Это когда вы арендуете квартиру или другую жилую площадь на длительное время и сдаете арендуемую площадь по частям или посуточно. Так, взяв в аренду 3-комнатную квартиру вы можете сдать ее по комнатам, получив большую прибыль.

Помимо квартиры можно сдавать в аренду любую другую недвижимость или другой объект — автомобиль, оборудование, инструмент или рекламные площади. Оглянитесь вокруг себя, то, что вы считаете обыденной и не нужной вещью другие с удовольствием возьмут это у вас в аренду.

Читайте также:

Авторские права как бизнес

Ниша, на которую мало кто из нас обращает внимание. Если вы талантливый человек, то не стоит забывать, что интеллектуальная собственность стоит довольно ощутимых денег.

Конечно, можно писать тексты на заказ, рефераты и выполнять любую другую работу, которая не требует финансовых вложений. Однако, пассивный доход в таком случае разовый.

Но, все же, авторская разработка может стоить денег и приносить пассивный доход. Речь не идет о создании музыкального шлягера, фильма или чего-то похожего. Хотя, если вы это умеете… Речь пойдет о авторских правах на компьютерную программу, информационный бизнес или фотографию.

Компьютерная программа. Если вы обладаете навыками программирования, умеете строить алгоритмы и решать другие обширные задачи, вы можете написать полезную программу, которую другие пользователи будут приобретать за деньги, чем больше популярности будет у вашей программы, тем больше вы получите пассивного дохода. Рекомендуем вам обратить внимание на создание программ и игр для популярных мобильных операционных систем — Android, iOS, Windows. У программ и игр для этих платформ обширные возможности монетизации — от покупки самой программы, до встроенной мобильной рекламы. С ростом популярности вашей мобильной программы вы получите стабильный источник пассивного дохода.

Информационный бизнес. Тут гораздо проще, чем в предыдущем способе. Вам достаточно применить свою область знаний в правильном и нужном направлении. Как это работает? Если вы обладаете знаниями, то вы легко можете продавать их в виде консультаций, информационной помощи и курсов. Продавать их можно в оффлайн-бизнесе, что отрицает пассивность — необходимо ездить, отвечать на звонки и прочее. А можно создать свой инфоканал — платные периодические рассылки, вебинары, участие в платформах по продажам информации. При удачном стечении обстоятельств и правильном подходе — раз созданный материал можно продавать бесконечно, поддерживая его актуальность.

Читайте также:

Фотография. Обладая талантом фотографии или не обладая, но научившись, вы можете продавать авторские фотографии многократно через специальные биржи. Это могут быть тематические фотографии — посмотрите фотобанки с обоями для рабочего стола, событийные — новости и прочее, и стихийные — природные события.

Множество новостных проектов, издательств и прочего пишущего готовы заплатить за хорошую фотографию, которая будет сопровождать их материал.

Заработок на социальных сетях

Бизнес, который можно развить на социальных сетях можно отнести к пассивному. Поскольку зачастую активная часть данного вида бизнеса не занимает много времени и направлена на поддержании медийной популярности бизнеса. Остальное время вам достаточно считать ваш пассивный доход.

Речь идет о создании популярных пабликов и профилей в социальных сетях. Наиболее популярные сети в мире — Фейсбук, Вконтакте, Инстаграм. Создав и раскрутив в них паблик или профиль можно получать доход от продажи в них рекламных мест.

Читайте также:

• 4 способа как заработать Вконтакте,
• Как заработать в Инстаграм.

Собственный онлайн-проект

Если у вас есть отличная идея какого-нибудь интернет-сервиса, который можно назвать новомодным словом — стартап. Вы можете оседлать волну успешного пассивного бизнеса. Единожды создав популярный и актуальный проект вы обеспечите себя и ваших партнеров. Как найти идею стартапа? Это отдельный разговор.

В Интернете все риски от неуспешного бизнеса можно минимизировать или вообще избежать. Ограничившись «потерями» в несколько десятков тысяч рублей. Также Интернет позволяет создать свой бизнес без отрыва от текущей и постоянной работы.

Опять же, привлечь инвестиции к интернет-проекту сейчас довольно просто.

Читайте также:

Лучшая бизнес идея с пассивным доходом

Лучшая идея для бизнеса с пассивным доходом — это та, которую вы придумали сами и никто о ней не знает. Именно такой бизнес может принести вам огромный доход за минимальное время, поскольку у него не будет конкуренции. Чтобы найти такую идею — нужно анализировать имеющиеся идеи, известные способы заработка и ваши возможности. Ведь лучшая бизнес-идея пассивного дохода эта та — которая работает на вас!

Кстати, подписавшись на наши социальные группы, вы можете найти такие идеи, которые больше нигде не встретите. Поверьте нам!

Специально для ХОБИЗ.RU

Вопросы, сообщения об ошибках или опечатках в этой статье оставляйте, пожалуйста, в комментариях.

15 бизнес идей для старта своего дела с минимальными затратами

Многие люди, решившие открыть свое дело, не могут сразу рассчитывать на крупную сумму для создания инвестиций. Не стоит отчаиваться — на помощь придет бизнес с минимальными затратами. Используя недорогие, но выгодные идеи для бизнеса при минимальных затратах можно строить по-настоящему прибыльное собственное дело.

Доходные идеи для бизнеса при самых минимальных расходах — до 50 000 р.

Открыть чайный бизнес

Чайная продукция обладает большим спросом и гарантированным сбытом. Рентабельность составит до 600% (ввиду отсутствия конкуренции на настоящий чай). Потребуется открытие ИП, аренда помещения в известном супермаркете и закупка популярных сортов китайского чая по себестоимости.

Подсчитаем ожидаемую прибыль:

• 20 таблеток пуэра по себестоимости 1 таблетка – 40 руб. = 4200 в день.
• Чай те гуань инь по себестоимости 200 руб. за 100 гр. — ориентировочно 3150 за день.
• Да хун пао по себестоимости в 300 руб. за 100 гр. При продаже 700 гр за день по цене 550 р. = 1750.
• Улун и прочие могут приносить порядка 1500 в день.

Так, суммарный ежедневный доход составит 7600 руб., а месячный доход – 228 000 (за вычетом налогов и аренды – около 200 000 р.).

Сдача квартир посуточно в субаренду

Выберите 1-комнатную квартирку с удобным месторасположением для тех, кто арендует жилье на короткий срок (командировочные, туристы), т.е. около ж/д вокзала, выставочного центра или аэропорта. Далее решите вопрос с ее владельцем и отдельно – с каждым из потенциальных арендаторов, составив соответствующий договор.

Даже в худшем случае прибыль составит 10 000 (т.е. доходность 100% в месяц). 10% уйдет на рекламу (расклейку объявлений, печати в популярных изданиях).

Уборки помещения после смены клиентов тоже требует затрат (20% отбрасываем на моющие средства, различные обновления и коммунальные платежи).

Итого – 70 % дохода ежемесячно (максимум – 120%).

Городской квест

Проект состоит в организации командной игры-бродилки, ставящей участникам некую цель, к которой они движутся, получая подсказки и поэтапно выполняя задачи. Победитель – команда, которая первой выполнит задание.

Средняя стоимость городских игр – около 1500 с команды или 300 руб. с человека. Команды в основном состоят из пяти человек.

Даже при пессимистическом прогнозе (по единственной игре за день при участии 2-х команд) можно получить – 1500 х 2 х 7 = 21 000 за неделю, а значит 84 000 за месяц.

За вычетом 6 % налога с дохода 6% (5040 р.) и зарплаты персонала (20 000 + 5% от прибыли – 24 200), получаем 54 760 руб. чистой прибыли за месяц.

Изготовление печатей

Ежедневно образуются новые фирмы или их филиалы, и всем необходима собственная печать. Задача бизнеса – привлечение клиентов предложениями по изготовлению качественных печатей. Во избежание проблем с законом, вместе с макетом печати клиент должен приносить разрешающие документы.

Для того чтобы открыть это выгодное дело, необходимо следующее оборудование:

• компьютер – 30 000;
• принтер – 5 000;
• программа по созданию макетов печатей – 2000;
• экспозиционная камера – 15 000;
• автомойка – 4 000.

Таким образом, для старта нужно 56 000 р. При себестоимости экземпляра печати около 10 руб., а рыночной стоимости – примерно 250 р, чистая прибыль составит 240 с одной печати.

Прибыль будет зависеть от количества клиентов (от 15 000 р. до 2-3 тысяч руб. ежемесячно)

Установка и продажа GSM сигнализаций

Можно открыть еще один быстрый и выгодный бизнес с минимальными затратами. Преимущества идеи:

• не каждый обладает возможностью поставить свою собственность на охрану во вневедомственных службах.
• сотовые сети весьма развиты и становятся доступны даже в отдаленном пригороде.
• GSM сигнализации имеют бюджетную стоимость и недороги в эксплуатации, что делает их привлекательными для потребителей.
• возможность закупок беспроводных сигнализаций на китайских сайтах по весьма низкой цене (от $60).

Реализация их на российских сайтах производится по стоимости не меньшей, чем $200 (только за сам комплект).

Идеи при размере инвестиций от 50 до 100 тысяч

Реставрация ванн

Установка новой ванны – затратный процесс (демонтаж, вынос, ремонт с последующей установкой). Гораздо выгоднее отреставрировать старую. Сделать это можно различными способами, от которых будут зависеть затраты.

Так, материалы для установки акрилового вкладыша обойдутся в 4500 р., а прибыль от одного такого вкладыша от 1000 до 1200 руб. При установке 30 акриловых вкладышей за месяц выручка составит 30 000 – 36 000 р.

Затраты на жидкий акрил будут стоить около 2600 р., а прибыль от одной ванны, отремонтированной данным методом ориентировочно 800 – 1300. При ремонте 20 ванн при помощи жидкого акрила, выручка составит 16 000 – 26 000 р., т.е. при реставрации 50 ванн ежемесячно, полученная прибыль от 46 000 до 62 000.

Разработка приложений для социальной сети «Вконтакте»

Для программирования приложений «Вконтакте» поддерживается платформа Flash API. В данном формате можно построить собственный выгодный бизнес при минимальных затратах прямиком на платформе этой соцсети.

Это могут быть разные полезные программы или игры. Заработок связан с количеством голосов (1 голос – 7 руб.) Создать мегапопулярное приложение сложно, а вот получить несколько тысяч посетителей за первую неделю – реально.

Не каждый способен создать приложение, но всякий может подать оригинальные идеи программистам-профессионалам. Так, потратив порядка 50 000 руб., вы можете ежемесячно получать десятки тысяч выручки.

Ремонт лобовых стекол

Принцип работы состоит в заполнении трещин специальным полимером с последующей обработкой ультрафиолетом. В итоге трещины на стекле авто склеиваются и становятся почти незаметными. При верном проведении ремонта улучшение вида поврежденного стекла, как правило, составляет 85%.

Ремонт трещины зачастую занимает не более 40 минут, а собственник машины платит 1/4 стоимости нового стекла. Самую верную прибыль могут принести уникальные стекла: стекла крупных фур и редкостных авто, а также панорамные стекла автобусов.

Продажа кислородных коктейлей.

Преимущества такой идеи:

• свободный рынок услуг – ниша практически не занята и есть возможность открыть свой выгодный бизнес и быстро продвинуться;
• перспектива – начав с малого, можно прийти к масштабному проекту;
• популярность – кислородные коктейли являются востребованным продуктом, поскольку их польза очевидна (все системы в организме после их приема гораздо лучше функционируют).

Кислород не только пьют в качестве коктейля, но и вдыхают, поэтому предлагать эти услуги лучше в комплексе (хэдсет и жидкие коктейли).

Предпочтительная форма продажи – открыть мини-бар (небольшая барная стойка с высокими стульями). Стартовая сумма для запуска – от 70 до 100 тысяч руб.

Себестоимость порции – примерно 8 руб. при цене реализации в 50-60 руб. за порцию. Минимальный объем реализации для того, чтобы проект приносил доход – 20-25 коктейлей в сутки.

Изготовление ключей

Сфера деятельности кажется незначительной, но спрос стабилен и обладает ожидаемым доходом.

Чтобы открыть свое дело потребуется аренда маленького помещения и определенное оборудование (2 станка – для изготовления ключей и программирования их для домофонов). Стоимость станков – около 60 000 руб. и выше.

Шаблоны для ключей обойдутся в 3-18 руб. Изготовление одного ключа — 100-200. При удачном выборе места, за день можно обслужить 10 клиентов (половине из них необходимо 2 ключа). При средней цене в 150 р. можно зарабатывать до 2250 руб.

Варианты с затратами от 100 до 200 000

Кофейные автоматы

Покупка оборудования – основная статья расхода в данном вендинговом бизнесе. Разница стоимости нового оборудования и б/у – почти два раза. При этом характеристики надежности почти одинаковы. За счет этой отлично идеи можно не только открыть свое дело, но и вдвое повысить бизнес-эффективность, что позволит окупить каждый из автоматов за полгода.

Для сравнения — новый аппарат окупит себя лишь спустя год, а б/у аппарат за год не только окупит себя, а и принесет 120.000 прибыли.

Бизнес по фасовке меда

Чтобы стартовать, нужно 120 000 р. – примерно в эту сумму обойдется станок для расфасовки меда. Аренда помещения – около 20 000 за месяц. Один такой участок фасовки меда требует 4-х человек для работы (зарплата — 70 000)

За сезон даже при 50 % загрузки получится расфасовать примерно 45 т меда. При закупке по 100 руб. и рыночной цене по 130 руб., доходность достигнет 1.350 млн.

Затраты на пластиковую упаковку на весь объем составят 720 000 р. Даже при 50 % загрузке оборудования, этот вид бизнеса способен выйти на полную окупаемость за первый рабочий сезон, и принести владельцу 270 000 (превысив стартовый капитал более чем в 2 раза).

Мастерские по ремонту сотовых, смартфонов и коммуникаторов

Старт будет стоить до 200 000 руб., ежемесячные расходы – до 100 000 с учетом заработной платы и закупки комплектующих и запчастей.

Заработок мастерских состоит из наценки на запчастях (обычно она выше 100%). Деньги за работу, как правило, идут мастеру на зарплату. Хороший объем заказов (10 заявок ежедневно) обеспечит выручку до 300 000 руб. в месяц.

Кроме помещения, как и любой организации сферы обслуживания, мастерской следует указать свои рабочие часы, составить прейскурант, создать «уголок потребителя».

После регистрации ИП не забудьте позаботиться об инструкции противопожарной безопасности и должностной инструкции.

Изготовление пластиковых карт

Открыть доходный бизнес с минимальными затратами допустимо. Пластиковые карты бывают: кредитные, дисконтные карты магазинов, удостоверения, карты разных клубов и пр. Т. е., ваши потенциальные клиенты – это магазины, клубы, кредитно-банковские учреждения.

• компьютер – примерно 30 000;
• принтер – 5000;
• пресс-печка для ламинирования и спекания – от 60 000;
• вырубщик карт – от 5000 (ручной) до 60 000 (автоматический).

Себестоимость карты — около 5 руб. Продажная цена – около 30 руб. Обычно, средний заказ состоит из 1000 карт. Так, с одного заказа ваш заработок будет 30 000 – 5000 = 25 000 руб. чистой прибыли

Копировальный центр

Нужное помещение при любом учебном заведении или в местах скопления людей, в особенности, при госучреждениях, посетители которых зачастую нуждаются в услугах ксерокса.

Нужное оборудование, чтобы открыть свой копировальный центр:

• компьютер или ноутбук;
• струйный фотопринтер;
• лазерный принтер;
• переплетчик;
• копировальный аппарат.

Стоимость услуг определяется самим предпринимателем, а значит, срок окупаемости тоже индивидуален. Можно рассчитывать на выручку в размере $3000 ежемесячно.

20 способов получать пассивный доход

Когда кто-то ищет возможность получать дополнительный заработок, чаще всего ему советуют найти временную подработку. Но что если у вас нет времени или сил на это? В этом случае вам нужно найти способы получения пассивного дохода – заработка денег при небольшом вложении времени и сил с вашей стороны.

Попробуйте индексные фонды

Индексные фонды позволяют получать доход от инвестиций в рынок акций абсолютно пассивно. К примеру, если вы инвестируете в фонд на базе индекса S&P 500, ваши средства будут вложены в общий рынок, и вам не придется задумываться, как распоряжаться своими деньгами и стоит ли продавать или покупать акции определенных компаний. Все эти моменты будут управляться фондом, который формирует свой инвестиционный портфель в зависимости от состояния конкретного индекса.

Вы также можете выбрать фонд, работающий с любым индексом. Существуют фонды, занимающиеся различными отраслями бизнеса – энергетикой, драгоценными металлами, банковской сферой, развивающимися рынками и другими. Вам нужно только решить для себя, что вы хотите этим заняться, затем вложить деньги и расслабиться. С этого момента ваш портфель акций будет работать на автопилоте.

Делайте видеоролики для YouTube

Эта сфера развивается очень быстро. Вы можете снимать ролики абсолютно любой категории – музыкальные, обучающие, комедийные, обзоры на кино – все, что угодно…и затем выкладывать это на YouTube. Затем к этим роликам можно подключить Google AdSense, и в них появится автоматическая реклама. Когда зрители будут кликать на эту рекламу, вы будете получать деньги от Google AdSense.

Главная ваша задача – создавать достойные ролики, продвигать их в социальных сетях и поддерживать достаточное их количество, чтобы обеспечить себе доход с нескольких клипов. Снять и смонтировать видео не так уж просто, но после этого вы получите источник полностью пассивного дохода, способный прослужить очень долгое время.

Не уверены, что на YouTube у вас все получится? Мишель Фан совместила свою любовь к косметике и рисованию со съемкой видео, набрала более 8 миллионов подписчиков, а теперь открыла собственную компанию с капитализацией в $800 млн.

Фото: Мишель Фан

Попробуйте партнерский маркетинг и начните продавать

Это техника пассивного заработка, более подходящая владельцам блогов и активных интернет-сайтов. Вы можете начать продвижение каких-либо продуктов у себя на сайте и получать фиксированную плату или процент от продаж.

Зарабатывать таким образом не так сложно, как вы могли подумать, потому что многие компании заинтересованы в том, чтобы продавать свою продукцию в как можно большем числе мест.

Найти предложения о партнерстве можно либо обращаясь напрямую к производителям, либо на профильных сайтах. Лучше всего, если рекламируемый продукт или сервис интересен вам или соответствует тематике сайта.

Заставьте свои фотографии приносить прибыль в Сети

Вы любите фотографировать? Если да, у вас может получиться превратить это в источник пассивного дохода. Фотобанки, такие как Shutterstock и iStockphoto, могут предоставить вам платформу для продажи снимков. Вы будете получать процент или фиксированную ставку за каждую фотографию, проданную клиенту сайта.

В этом случае каждая фотография представляет собой отдельный источник дохода, который может работать снова и снова. Вам нужно лишь создать портфолио, загрузить его на одну или несколько платформ, и на этом ваши активные действия закончатся. Все технические вопросы продаж фотографий решаются с помощью веб-платформы.

Покупайте высокодоходные акции

Создав портфель акций высокой доходности, вы получите источник регулярного пассивного дохода с годовой процентной ставкой, намного превышающей проценты банковских вкладов.

Не стоит забывать и о том, что высокодоходные акции – все еще акции, поэтому всегда есть вероятность переоценки капитала. В этом случае вы будете получать прибыль с двух источников – от дивидендов и прибыли на вложенный капитал. Для покупки таких акций и заполнения соответствующих форм вам потребуется создать брокерский счет.

Напишите электронную книгу

Конечно, это может быть довольно трудоемкий процесс, но когда вы напишете книгу и разместите ее на торговых площадках, она сможет обеспечивать вам доход годами. Можно продавать книгу на собственном сайте или заключить партнерское соглашение с другими сайтами, подходящими по тематике к книге.

Напишите настоящую книгу и получите авторский гонорар

Как и в случае с написанием электронной книги, сначала здесь придется потрудиться. Но когда работа будет закончена, и книга поступит в продажу, она станет полностью пассивным источником дохода.

Это особенно применимо к ситуации, когда вам удастся продать книгу издателю, который будет выплачивать вам гонорар с продаж. С каждого проданного экземпляра вы будете получать процент, и если книга будет популярна, эти проценты могут вылиться в солидные суммы. К тому же эти выплаты могут длиться годами.

Майк Пайпер с сайта ObviousInvestor.com недавно сделал так. Он написал книгу «Инвестиции простым языком», которая продавалась только на Amazon. Первая книга стала настолько прибыльной, что он создал целую серию. Эти книги в общей сложности приносят ему шестизначные суммы ежегодно.

Получайте кешбэк с операций с кредитными картами

Многие кредитные карты обеспечивают кешбэк в размере от 1% до 5% от суммы покупки. Вы же все равно ходите по магазинам и тратите деньги, верно?

Такие бонусы позволяют обеспечивать себе своего рода пассивный «доход» (в виде уменьшения трат) от действий, которые все равно совершаете.

Продавайте в интернете товары собственного производства

В этой сфере возможности безграничны: вы можете продать практически любой товар или услугу. Это может быть нечто, созданное вами и изготовленное собственноручно или же быть цифровым продуктом (программы, DVD-диски или обучающие видео)

Для торговли вы можете использовать профильный ресурс, если вдруг у вас нет своего сайта или блога. Помимо этого можно заключить партнерское соглашение, предложив товар сайтам соответствующей тематики или использовав платформы вроде ClickBank (американский маркетплейс для продажи информационных цифровых продуктов — прим. ред.).

Вы можете научиться продавать товары в интернете и достаточно много на этом зарабатывать. Может, это и не полностью пассивный доход, но он уж точно пассивнее обычной работы, на которую надо отправляться каждое утро.

Инвестируйте в недвижимость

Этот способ попадает, скорее, в категорию полупассивного дохода, так как инвестиции в недвижимость подразумевают, по крайней мере, небольшой уровень активности. Тем не менее, если у вас есть недвижимость, которую вы уже сдаете, в основном остается только поддерживать ее состояние.

Кроме того, существуют профессиональные распорядители имущества, которые могут управлять вашей недвижимостью за комиссию примерно в 10% от арендной платы. Такие профессиональные менеджеры помогают сделать процесс получения прибыли от таких инвестиций более пассивным, но заберут при этом ее часть.

Еще одним способом инвестировать в недвижимость является выплата займа. Если вы берете кредит для покупки помещения, которое будете сдавать в аренду, каждый месяц ваши съемщики будут понемногу гасить этот долг. Когда вся сумма будет выплачена, ваша прибыль резко возрастет, и ваше сравнительно небольшое вложение превратится в полноценную программу по уходу с основной работы.

Купите блог

Каждый год создаются тысячи блогов, и многие из них через какое-то время оказываются заброшенными. Если вы сможете приобрести блог с достаточным количеством посетителей – а, значит, и с достаточным денежным потоком – это может стать отличным источником пассивного дохода.

В большинстве блогов используется Google AdSense, который раз в месяц платит за рекламу, размещенную на сайте. Для обеспечения дополнительного дохода можно также заключить партнерские соглашения. Оба этих потока прибыли будут вашими, если вы владеете блогом.

С финансовой точки зрения блоги обычно продают за сумму, в 24 раза превышающую ежемесячный доход, который этот блог может принести. То есть если сайт может зарабатывать $250 в месяц, скорее всего, вы сможете его купить за $3000. Это значит, что, вложив $3000, вы сможете получать по $1500 ежегодно.

Возможно, у вас получится купить сайт и за меньшие деньги, если владелец очень хочет избавиться от этого актива. На некоторых сайтах размещены «вечные» материалы, которые не утратят актуальности и будут приносить доход спустя годы после публикации.

Бонусный совет: Если вы купите такой сайт, а затем заполните его свежим контентом, вам удастся повысить ежемесячный доход, и вы сможете через какое-то время продать сайт снова по существенно большей цене, чем вы отдали при покупке.

Наконец, вместо покупки блога вы можете создать свой собственный. Это тоже неплохой способ заработать.

Создайте продающий веб-сайт

Если есть товар, о котором вы знаете достаточно много, вы можете заняться его реализацией на профильном сайте. Методика та же, как и при продаже продукта собственного изготовления, не считая того, что самим производством заниматься вам не придется.

Через какое-то время вы можете обнаружить, что можете добавить подобные товары. Если это произойдет, сайт начнет приносить существенную прибыль.

Если вы найдете способ доставлять товары напрямую от производителя к покупателю, вам даже не придется пачкать руки. Может, это и не стопроцентно пассивный заработок, но очень близко к этому.

Вкладывайте в инвестиционные трасты недвижимого имущества (REIT)

Допустим, вы решили инвестировать в недвижимость, но вообще не хотите уделять этому внимание и время. С этим вам помогут инвестиционные трасты. Они представляют собой нечто вроде фонда, владеющего различными проектами в сфере недвижимого имущества. Фонды управляются профессионалами, так что вам вообще не придется вмешиваться в их работу.

Одним из главных плюсов инвестиций в REIT-трасты является то, что они обычно приносят более высокие дивиденды, чем акции, облигации и банковские вклады. Вы также можете в любое время продать свою долю в трасте, что делает такие активы более ликвидными, чем самостоятельное владение недвижимостью.

Станьте пассивным бизнес-партнером

Знаете ли вы успешную компанию, которая нуждается в капитале для расширения бизнеса? Если да, вы можете стать кем-то вроде краткосрочного ангела и предоставить этот капитал. Но вместо того, чтобы дать кредит владельцу компании, попросите долю акций. В этом случае хозяин фирмы будет управлять работой компании, в то время как вы будете пассивным партнером, тоже принимающим участие в бизнесе.

Станьте источником рекомендаций

Каждый малый бизнес нуждается в источнике рекомендаций для поддержки продаж. Составьте список предпринимателей, услугами которых вы пользуетесь регулярно и которых вы можете порекомендовать для сотрудничества. Свяжитесь с ними и узнайте, предусмотрена ли у них система оплаты рекомендаций.

В список можно внести знакомых бухгалтеров, ландшафтных дизайнеров, электриков, водопроводчиков, чистильщиков ковров – да кого угодно. Будьте готовы рекомендовать услуги этих людей своим друзьям, родственникам и коллегам. Вы можете получать комиссию с каждой рекомендации, просто общаясь с людьми.

Не стоит недооценивать реферальные программы и в профессиональной сфере. Если у компании, в которой вы работаете, предусмотрены бонусы за рекомендацию новых сотрудников или новых клиентов, воспользуйтесь этим. Это очень легкие деньги.

Сдавайте неиспользуемое жилье на Airbnb

Концепция Airbnb появилась всего несколько лет назад, но очень быстро разлетелась по всему миру. Airbnb позволяет людям путешествовать по миру и платить за проживание намного меньше, чем в обычных отелях. Участвуя в Airbnb, вы можете использовать ваш дом для размещения гостей и заработка дополнительных денег только за счет аренды.

Объем дохода будет зависеть от размера и состояния вашего дома и его расположения. Естественно, если ваш дом расположен в дорогом городе или рядом с популярным курортом, доход будет гораздо выше. Это способ заработка за счет свободных помещений в вашем доме, которые в любом случае бы пустовали.

Напишите приложение

Приложения могут быть невероятно прибыльным источником доходов. Подумайте о том, сколько людей сегодня имеют смартфоны. Да почти все! Люди скачивают приложения как сумасшедшие – и не без причины.

Приложения делают жизнь людей легче. Неважно, помогает ли оно постить красивые картинки или отслеживает задачи, всегда есть приложение, которое кому-то полезно.

Вы можете спросить: если существует так много приложений, зачем вам пытаться создать еще одно. Не слишком ли велика конкуренция? Все это так, но свежие креативные идеи могут выиграть. Если вы можете придумать что-то уникальное, вы сможете заработать на этом.

Не знаете, как программировать? Не проблема, вы можете научиться. В интернете очень много различных курсов, в том числе и бесплатных. Кроме того, вы можете нанять разработчика, который создаст приложение, основываясь на вашей идее.

Конечный результат представляет собой приложение, которое потенциально будет приносить относительно пассивный доход.

Создавайте онлайн-курсы

Каждый человек – эксперт в чем-то. Почему не создать онлайн-курс о вашем увлечении?

Существует несколько способов создания и проведения своих собственных онлайн-курсов. Один из самых простых способов заключается в использовании сайтов наподобие Udemy.com. Udemy с аудиторией более 8 млн студентов является отличным способом представить ваш контент на обозрение других.

После того, как вы создадите онлайн-курс, он может работать на вас, пока вы спите.

Что вы включите в ваш курс? Вы можете добавить видеоуроки, чек-листы для выполнения рекомендованных в них шагов, небольшие электронные книги в дополнение к урокам, аудиофайлы для людей, слушающих во время поездок, интервью с экспертами и единомышленниками.

На самом деле, вы можете создать несколько пакетов по разным ценам. Некоторые люди будут хотеть все, так что вы можете добавить сегмент «все включено» по самой высокой цене и два более дешевых сегмента, чтобы получить максимально возможный объём заказов.

Создайте онлайн-руководство.

Если написание статей или создание видео не ваш конек, но вы хотите заработать деньги в интернете, попробуйте создать интерактивное руководство.

Хорошим примером является веб-сайт Пэта Флина SecurityGuardTrainingHQ.com. На сайте есть карта Соединенных Штатов, которая позволяет при нажатии на любой из них увидеть требования к сотрудникам охранных служб в этом штате.

Обеспечивая конкретную информацию в формате руководства, вы можете делать деньги при помощи упомянутых ранее средств: реклама через Google AdSense, партнерские ссылки, и можно даже продавать подписку на свое руководство.

Зарабатывайте деньги на том, что делали бы в любом случае

Да, вы можете делать деньги на некоторых вещах, которыми уже занимаетесь.

Например, InboxDollars позволяет вам зарабатывать, играя в игры, делая покупки онлайн, выполняя поиск в интернете и многое другое. Swagbucks позволяет заработать, выполняя те же действия.

Источники: http://hobiz.ru/ideas/other/6-idej-biznesa-s-passivnym-doxodom-i-18-poleznyx-ssylok/, http://www.manalfa.com/company/vygodnyj-biznes-s-minimalnymi-zatratami-idei, http://rb.ru/list/passive-income/