Бизнес-идея №823. Как открыть загородный парк семейного отдыха?
Если говорить объективно, то на данный момент самым дорогим ресурсом является наше с вами время. Его нельзя восполнить ни за какие деньги. А потому. Распоряжаться бесценными годами, месяцами, днями и даже часами нужно с умом. Многие, в своем стремлении улучшить собственную жизнь и жизнь своей семьи, забывают об отдыхе. Эти люди находятся в постоянном движении , в постоянном поиске новых идей и никогда не останавливаются на достигнутом. Вряд ли их можно за это осудить. Но, как и любому живому существу на нашей планете, человеку просто необходим отдых. И чем сложнее и напряженнее рабочий день, тем качественнее должен быть досуг.
Но где же можно расслабиться жителю большого города, скажем, в выходные дни? Как правило, каждый устраивает свой досуг в меру своих возможностей и желаний. Кто-то расслабляется перед телевизором во время просмотра любимого фильма или передачи. Кто-то отправляется по гостям. А кто-то отправляется в «путешествие» по самым злачным местам города. И лишь немногие устраивают себе настоящий отдых – уезжая на выходные из города, или даже из страны (все вы, наверняка, слышали про туры выходного дня в разные страны мира). Самое любопытное то, что и многие другие не прочь покинуть пределы бетонных джунглей. Вот только возможности поехать на выходные в Европу пока нет, а загородный домик пока только в мечтах.
Специально для таких граждан и их семей в некоторых регионах функционируют загородные парки семейного отдыха. Отличным примером подобного «заведения» может послужить ростовский «Family Park», пользующийся популярностью у местных жителей и приезжих гостей. Он является крупнейшим объектом данного направления на Юге России. О том, что это такое и как организовать подобный парк своими силами (или совместно с партнерами), читайте далее.
Как открыть загородный парк семейного отдыха?
Начинается все с выбора идеального места для строительства будущего парка. Как правило, подобные зоны отдыха располагаются недалеко от крупных городов. Идеальное место – лесная зона с рекой или озером в пределах 15-30 км от города. Это должна быть экологически чистая зона, так как среди ваших посетителей будет немало детей.
К будущему парку обязательно должна вести хорошая асфальтированная дорога, а на территории необходимо организовать охраняемую парковку на несколько десятков автомобилей.
Далее следует разделить территорию будущего парка семейного отдыха на отдельные зоны – по назначению. Например, в ростовском загородном парке, на данный момент, доступны четыре зоны отдыха. Есть здесь большой парк для детей, представляющий собой целый городок из домиков, качелей, горок и других детских развлекательных сооружений. А для взрослых имеются водная, конная и береговая зоны. Здесь можно кататься на катамаранах, лодках или байдарках, ловить рыбу, жарить шашлык, кататься на лошадях и играть в спортивные игры.
При желании, на территории загородного парка семейного отдыха можно построить огромное число других зон, которые будут пользоваться популярностью у посетителей. Отличным дополнением станет аэроклуб, где ваши гости смогут подняться ввысь на воздушном шаре (чтобы ознакомиться с данной услугой, советуем материал про организацию полетов на аэростате), испытать свои силы в освоении дельтаплана и т.п. Также на территории парка можно построить хороший скалодром, где самые активные отдыхающие смогут испытать свои силы в альпинизме и скалолазании. Не лишним будет арбалетно-лучный тир и велосипедный клуб.
Помимо разнообразных зон отдыха, не забывайте и о расширении сферы услуг. Предложите своим гостям, по настоящему, незабываемый отдых. Отправьтесь в поход по местным лесам и лугам. Посетите находящиеся поблизости пещеры. Устройте сплав по реке на надувных плотах. Организуйте подъем в гору на велосипедах или соревнования по рыбной ловле с призами. Сделайте все, чтобы вашим клиентам не было скучно.
Заранее продумайте вопрос обеспечения питания ваших гостей. Этот вопрос можно решить тремя способами. Первый – разрешить посетителям привозить еду с собой. Второй – организовать доставку готовых блюд из ближайшего городского ресторана. Третий – открыть собственное кафе на территории парка семейного отдыха. Последний вариант самый затратный, но позволяет создать дополнительный источник прибыли. Столики можно поставить прямо на улице. Только не забывайте построить навесы, которые спасут и от палящего солнца и от осадков.
Еще один важный момент – обеспечение быстрой медицинской помощи. Ведь на природе, тем более в лесу и у реки, может произойти все что угодно. Поэтому, возможно, стоит задуматься о найме медицинского работника, который при необходимости сможет оказать первую помощь.
Сезонный бизнес или нет?
После всего вышесказанного, некоторые читатели могли подумать, что загородный парк семейного отдыха – это исключительно сезонный бизнес. На самом деле, это не совсем так. При желании, подобная зона отдыха может успешно функционировать и в зимний период. Ведь никто не отменял многочисленные зимние развлечения. Можно кататься на лыжах, санях и сноубордах, заниматься увлекательной зимней рыбалкой, играть в снежки, строить городки из снега и т.д.
Самое главное – ваше желание заниматься развитием парка семейного отдыха. Необходимо постоянное расширение списка услуг и постоянное совершенствование сервиса. Помните о том, что однажды оказавшийся у вас в парке клиент, может стать вашим постоянным клиентом, да еще и друзей своих привести. Так что старайтесь обслуживать каждого отдельного клиента так, будто он у вас единственный. И тогда вас и ваш бизнес точно ждет успех и процветание.
Каким бизнесом можно заняться в летнее время
Специфика сезонного бизнеса в том, что времени на раскачку нет – к лету нужно подготовиться заранее и отнестись к делу как к полноценному проекту. В курортных городах лето – золотая пора, когда численность отдыхающих превышает количество коренных жителей.
Но и в других населенных пунктах народ летом оживляется, особенно в выходные дни, парки наполняются отдыхающими, многие приходят целыми семьями и готовы потратить некоторую сумму на приятные мелочи. Грех не воспользоваться случаем и не создать согражданам условия для полноценного и разнообразного городского отдыха.
Традиционные виды сезонного паркового бизнеса (аттракционы, торговля мороженным и прохладительными напитками, фотографирование) не нуждаются в рекламе. Если вам удастся придумать нечто новое, позаботьтесь о рекламе, которая должна быть броской, с узнаваемыми образами и привлекательными условиями.
Характерные черты летнего бизнеса
Успеха в сезонном бизнесе достигают те, кто умеет гибко мыслить и оперативно изменяться. Время для исправления ошибок наступит только через год, поэтому спешите использовать возможности здесь и сейчас.
- Летом спрос на некоторые услуги и товары настолько высок, что за несколько месяцев можно полностью окупить вложения и получить солидную прибыль.
- Фрукты и цветы летом можно закупать у фермеров по минимальным ценам.
- Наценки на сверхпопулярные в жаркие месяцы разливной квас и мороженое достигают 40%, а оборудование можно взять в аренду.
Идеи сезонного бизнеса
Торговля (мороженое, прохладительные напитки)
Это беспроигрышный бизнес в местах массового отдыха. Вряд ли кто-нибудь, проведя несколько часов в парке, не купит порцию мороженого, стакан прохладного лимонада или кваса, пирожок и т. п.
Организовать торговлю можно в летнем кафе под зонтиками, в ларьке, на лотке или просто из сумки-холодильника, прикрепленной к велосипеду или скутеру. К открытию ларька или кафе придется готовиться с осени, так как нужны разрешения, документы и согласования с муниципальными органами. Лоток или переносной холодильник организовать намного проще.
Окупить вложения в бизнес на продаже мороженого и прохладительных напитков можно буквально за несколько дней, так как в жару товар разлетается, а наценка по сравнению с оптовой ценой достигает иногда 200%.
Для сезонного использования вполне подойдет взятый на прокат или бывший в употреблении холодильник, цена которого не превышает 15 000-16 000 руб. Вы можете заключить договор с производителями или оптовыми продавцами мороженого, тогда холодильник вы получите бесплатно, но сможете продавать только определенные сорта товара. По отзывам, в сезон передвижная точка с мороженым и напитками может приносить до 60 000 рублей чистого дохода. Если вы установите в парках сеть из 20 или более точек, к концу сезона можете стать богаче на пару миллионов рублей.
Мороженое на развес и мягкое мороженое продавать выгоднее, но организация такой точки намного сложнее, в основном, из-за жестких требований санэпидемстанции.
Летнее кафе
При правильном выборе места летнее кафе в парке гарантированно принесет прибыль. Для открытия кафе нужно собрать внушительный пакет документов и получить разрешение муниципальных властей. В список необходимых документов обязательно войдут:
- Договор аренды участка земли.
- Разрешение Госсанэпиднадзора.
- Перечень товаров и продукции, которыми вы будете торговать.
- Эскиз и характеристики строения.
Как правило, в городах объявляется конкурс заявок на сооружение летних кафе, победить в которых бизнесмены с «запятнанной репутацией» и жалобами посетителей шансов не имеют.
Кроме разрешения местных властей, вам потребуется навес, павильон или шатер. Есть смысл сотрудничать с одной из пивоваренных компаний – вы получите фирменную посуду и бесплатный шатер, но сможете торговать пивом только одного производителя.
Покупка шатра обойдется примерно в 40-45 тысяч рублей, понадобятся также мебель (барная стойка, столы, стулья) и посуда. Общие затраты – в пределах 80-100 тыс. руб., но они окупятся в течение сезона, так как средняя рентабельность этих заведений достигает 35%.
Аттракционы для детей
Еще один верный путь развития сезонного бизнеса. Место для парка аттракционов нужно согласовать с городскими властями или с администрацией парка, а также с местным управлением культуры. У вас должны быть сертификаты безопасности и качества, документы о соответствии стандартам и нормам, без которых аттракционы не могут быть разрешены. Приготовьте пакет документов и фотографии всех аттракционов. Рекламировать парк аттракционов необязательно – яркие краски, радостная музыка и красивая форма работников привлекут посетителей без дополнительных приглашений. Чем больше средств вы вложите в аттракционы, тем большей будет отдача. В среднем, парк окупается за полтора-два месяца.
Летний кинотеатр
При правильном подходе этот бизнес может принести неплохую прибыль. Конечно, цены на билет не могут быть такими же, как в 3D-кинозалах, но на вечерний сеанс под открытым небом обязательно соберутся зрители. Кино под звездами – это романтика, свежий воздух и необычные впечатления.
Специально в тир ходят немногие, но родители, гуляя с детьми по парку, не отказывают себе в удовольствии проверить зоркость глаз и твердость рук. Деньги, вложенные в оборудование летней конструкции тира и покупку пневматики, окупятся через месяц-полтора.
Лицензия на покупку пневматики с энергией до 7,5 Дж не требуется, а павильон вы можете оборудовать сами, взять напрокат или купить трансформер – цена в диапазоне от 20 000 до 180 000 руб.
Постарайтесь привлечь посетителей не пустыми жестяными банками и мишенями, распечатанными на принтере, а чем-нибудь более интересным, например, механическими игрушками и призами.
Сладкая вата
Сахарную вату покупают охотно – уговаривать никого не приходится. Рентабельность этого бизнеса невероятная – одна порция сладкой ваты продается по цене килограмма сахара, при этом для ее производства нужна одна столовая ложка сахара-песка (9 грамм). Цена оборудования зависит от производительности и фирмы – есть аппараты за 3 000 руб. и за 150 000 руб. Если в вашем городе есть парки, еще не облюбованные конкурентами, срочно занимайте территорию и дарите людям радость.
Попкорн можно продавать где угодно – его будут раскупать в кинотеатрах, на улице, в торговом центре и, конечно, в парке. Почему бы не похрустеть кукурузой, сидя на лавочке в тени? Для начала бизнеса нужен аппарат для попкорна, специально подготовленные кукурузные зерна и одноразовые стаканы. Чтобы сделать попкорн еще вкуснее, можно разнообразить его вкус добавками. Попкорн стоит в десять раз дороже кукурузы, спрос на него всегда высокий, а оборудование стоит недорого.
Если вы живете в городе с большим потоком туристов, есть смысл заняться торговлей сувенирами. Все оборудование ограничивается столом или стеллажом для раскладки товара, а закупать сувениры можно у оптовиков, крупных производителей и частных лиц, занимающихся хенд-мейдом. Еще лучше, если вы сами можете производить нечто интересное и оригинальное – в этом случае летом вы сможете продавать работы, сделанные зимой дома. Поделки, магниты, вязаные изделия, расписная посуда – все это по-прежнему пользуется спросом у гостей города.
Солнцезащитные очки, головные уборы
В местах отдыха недорогие атрибуты летнего отдыха будут востребованы. Закупочная цена таких вещей на 50-80% ниже продажной, а из оборудования нужен только стол для раскладки товара.
Настольный теннис
Вам нужно установить теннисный стол в легкой палатке или под навесом, и брать плату за время игры. По возможности, оснастите площадку электроосвещением, тогда время работы вашего сервиса продлится до позднего вечера.
Прокат велосипедов, самокатов, детских машинок
Найдите безопасное место, где дети смогут кататься на свободной площадке или дорожках, и родители с удовольствием будут радовать свое чадо. Закупка велосипедов и машинок потребует финансовых вложений, но вы их вернете в течение первого же сезона. Этот бизнес актуален с первых теплых дней весны до поздней осени.
Фотографии на память
Еще лет 10-15 назад фотографы в парках неплохо зарабатывали, но сейчас у каждого есть мобильный телефон или фотоаппарат, позволяющий запечатлевать каждую минуту жизни. Ваш шанс привлечь внимание публики – интересный антураж. Запаситесь театральными костюмами, каретой, троном, экзотическими растениями и всем, что подскажет вам фантазия. Вряд ли вы вернете вложения в первый сезон, но через несколько лет инвестиции окупятся обязательно.
Частный парк развлечений
Недавно я узнала про одну английскую семью, которая устроила на своей ферме настоящий парк развлечений (и назвала его Mountain View Ranch, его сайт mountainviewranch.co.uk):
Занимает этот парк 100 акров земли (404 тысячи квадратных метров). Более просто эту площадь можно представить как огромный квадрат со сторонами 636 метров.
На этой площади дикой земли чего только нет.
Там есть песок и скамейки под зонтиками от солнца:
Есть дикие заросли кустарника, между которыми можно гулять.
По лесной тропе (а также на специальном треке) можно прокатиться на сигвеях:
Хотя кататься на сигвеях можно везде в этом парке:
Здесь есть развлечения для любого возраста, тем более для детей (ведь сюда приезжают семьями). Можно покататься на простеньких лошадках:
А можно полазить на веревочных сооружениях:
Есть здесь и просто горка:
Обязательно — место для разведения костра и стрельбы из лука:
Есть контактный зоопарк, в котором кроме свинок и кроликов можно увидеть кур, козлят и лошадей:
Для детей проложены сказочные тропы с волшебным деревом:
и живыми сказочными героями:
Еще больше фотографий, как и информацию о предлагаемых развлечениях в этом парке вы найдете на странице на Фейсбуке: facebook.com/thecentreofadventure/ (кстати, у нее очень много лайков, что говорит о популярности этого парка, несмотря на детский возраст бизнеса).
А чисто детский взгляд на развлечения в этом частном парке вы можете посмотреть в этом видео:
Для уставших посетителей семейная пара предложит отдых в просторных комнатах отдыха (там кроме кресел, диванов и столов есть книги и настольные игры):
А к услугам тех, кто проголодался — огромная столовая:
Судя по размерам столовой, гостей здесь бывает очень много. Бизнес процветает. И это неудивительно (хотя удивительно то, что он так быстро раскрутился за всего два года существования). Я посмотрела расценки частного парка развлечений — они более чем скромные — всего по 3-4 фунта с человека (за пребывание в парке целый рабочий день — с 9 утра до 5 вечера).
Правда, за отдельные аттракционы нужно платить. Например, стоимость прохождения веревочного аттракциона — 13 фунтов за двоих человек. Катание на сигвее стоит 25 фунтов за 50 минут.
Парк принимает также групповые и корпоративные заявки. А также разрешает праздновать на своей территории дни рождения (за отдельную плату).
В ближайшем году семья предпринимателей предполагает построить еще домик на дереве, несколько вигвамов и добавить несколько приключенческих троп.
Если так посмотреть на этот бизнес со стороны, то он не предполагает большого количества финансовых вложений (ну, кроме платы за землю, конечно. Но земля за городом не должна быть особо дорогой). Особенно в самом начале развития.
Навезти песка, построить простенькие аттракционы и деревянные скамейки с навесами — не бог как весть сложно. Поначалу можно подготовить место для небольших компаний и постепенно обрастать новыми аттракционами и новыми площадками для развлечений. Это вам не Диснейленд построить — все гораздо проще. Но тоже приносит доход.
Потому что люди любят отдыхать. Тем более любят отдыхать нетрадиционно — не в санаториях и городских парках и скверах, а на дикой природе, у костра и вигвама. На свежем воздухе и вдали от суеты.
Причем, данный частный парк расположен вовсе не рядом с Лондоном или другим крупным английским городом. Он расположен в нескольких километрах от небольшого городка Кайрфилли. Вот как выглядит эта местность глазами Google:
Я познакомилась с предпринимательской историей этой английской семьи. Сначала (в 2004 году) они создали детское кафе. Затем, в 2009 году организовали детский игровой центр в городе Кардифф (300 тысяч населения):
Этот игровой комплекс занимает меньшую площадь. В нем есть как открытые, так и закрытые места для игр. Поэтому он работает в любую погоду, в любое время года. В нем примерно такой же принцип взимания оплаты — за вход. Стоит удовольствие от 6 до 7 фунтов с ребенка (в зависимости от дня недели). И находиться в нем также можно целый день — с 10 утра до 6 вечера.
И вот, наверное, когда предпринимательская чета поняла, что бизнес идет неплохо, и почувствовала силы в создании еще более масштабного аналогичного бизнеса, она и решилась открыть подобный же семейный парк развлечений на бОльшей площади (ей, правда, пришлось позаимствовать деньги у инвесторов; но так как она уже доказала свою предпринимательскую состоятельность, инвесторы дали деньги без скрипа).
Поэтому если вы не уверены в будущем успехе вашего предприятия, не беритесь сразу за большие масштабы. Создайте что-то менее объемное и менее затратное. Попробуйте свои силы в выбранной сфере бизнеса с минимальными вложениями.
Я еще думаю, успех бизнеса зависит не только от предпринимательского опыта, но и от выбранной сферы деятельности. Не зря указанная выше семья предпринимателей выбирает бизнесы, связанные с детьми — ей он интересен и получается. Не факт, что получится у вас (возможно, потому, что вы детей не любите).
Тем более нужно начать с более мелкого бизнеса в выбранной сфере, чтобы понять:
— ваша ли это тема;
— умеете ли вы вести бизнес.
Поэтому данный вид бизнес, конечно, не для всех (как и любой вид бизнеса). Но идея лично мне очень нравится. Я бы с детьми в такой парк ходила.
Если мы научимся создавать в наших городах и деревнях подобные парки развлечений, наш народ сможет организованно отдыхать на природе не только во время отпусков и праздников, но и просто на выходные или среди недели. Дети побегают, оторвутся. Взрослые отдохнут и подышат родным свежим воздухом — за умеренную плату. Польза для всех.
Источники: http://biznesvbloge.ru/biznes-ideya-823-zagorodnyj-park-semejnogo-otdyxa/, http://bbf.ru/magazine/3/6800/, http://homebusiness.ru/chastnyj-park-razvlechenij/
