Субъекты и объекты инвестиций
Главная > Реферат >Банковское дело
Инвесторы — субъекты инвестиционной деятельности, осуществляющие вложение собственных, заемных или привлеченных средств в форме инвестиций и обеспечивающие их целевое использование. В качестве инвесторов могут выступать:
органы, уполномоченные управлять государственным и муниципальным имуществом или имущественными правами;
граждане, предприятия, предпринимательские объединения и другие юридические лица;
иностранные физические и юридические лица, государства и международные организации.
Заказчики. Допускается объединение средств инвесторами для осуществления совместного инвестирования. Инвесторы могут выступать в роли вкладчиков, заказчиков, кредиторов, покупателей, а также выполнять функции любого другого участника инвестиционной деятельности.
Инвестор может выступать в роли заказчика, кредитора, покупателя (строительной продукции, ценных бумаг и других объектов), а также выполнять функции застройщика.
В инвестиционном процессе участвуют и заказчики, которыми могут быть инвесторы, а также любые иные физические и юридические лица, уполномоченные инвестором (инвесторами) осуществлять реализацию инвестиционного проекта, не вмешиваясь при этом в предпринимательскую и иную деятельность других участников инвестиционного проекта, если иное не предусмотрено договором (контрактом) между ними.
В случае если заказчик не является инвестором, он наделяется правами владения, пользования и распоряжения на период в пределах полномочий, установленных указанным договором, и в соответствии с действующим на территории законодательством.
Пользователями объектов инвестиционной деятельности могут быть инвесторы, а также другие физические и юридические лица, государственные и муниципальные органы, иностранные государства и международные организации, для которых создается объект инвестиционной деятельности.
Инвестор, как главная фигура инвестиционного проекта, обладает правом самостоятельно определять объемы, характер и эффективность инвестиций; контролировать их целевое использование; владеть, пользоваться и распоряжаться результатами инвестиций (кроме случаев, оговоренных в законодательстве); передачи части полномочий другим организациям.
Особый субъект инвестиционного права — это государство, которое выступает одновременно как инвестор и как инициатор инвестиционной деятельности для удовлетворения интересов общества.
Государственное урегулирование инвестиционной деятельности, проведение инвестиционной политики, направленной на социально-экономическое и научно-техническое развитие государства, обеспечивается государственными органами РК, субъектов республики в пределах их компетенции и осуществляется:
в соответствии с государственными инвестиционными программами;
прямым управлением государственными инвестициями;
введением системы налогов с дифференцированием налоговых ставок и льгот;
предоставлением финансовой помощи в виде дотаций, субсидий, субвенций, бюджетных ссуд на развитие отдельных территорий, отраслей, производств;
проведением финансовой и кредитной политики, политики ценообразования (в том числе выпуском в обращение ценных бумаг), амортизационной политики;
в соответствии с установленными законодательством, действующим на территории Казахстана, условиями пользования землей и другими природными ресурсами;
контролем за соблюдением государственных норм и стандартов, а также за соблюдением правил обязательной сертификации.
экспертизой инвестиционных проектов.
антимонопольными мерами, приватизацией объектов государственной собственности, в том числе объектов незавершенного строительства;
Решения по государственным инвестициям принимаются высшим представительным органом на основе прогнозов экономического и социального развития Республики Казахстан, схем развития и размещения производственных сил, научно-технических и технико-экономических обоснований, определяющих целесообразность этих инвестиций.
Финансирование осуществляется за счет средств государственного бюджета РК и внебюджетных источников, т.е. от субъектов, участвующих в реализации этих программ. Источником инвестиций могут быть кредиты банков под государственные гарантии.
В отношениях, регулируемых нормами инвестиционного права, его участники связаны взаимными правами и обязанностями. Права и обязанности осуществляются в реальных действиях субъектов по использованию прав и выполнению обязанностей. Инвестиционные правоотношения выступают в качестве юридической формы фактического инвестиционного отношения. Инвестиционные правоотношения возникают, изменяются и прекращаются, их содержание (права и обязанности) реализуется для достижения поставленных целей. Вся эта динамика правовых отношений неразрывно связана с юридическими фактами.
Подрядчик — это физическое или юридическое лицо, выполняющее работы по договору подряда или государственному контракту, которые заключаются с заказчиками в соответствии с Гражданским кодексом Республики Казахстан. Подрядчик обязан иметь лицензию на осуществление данной деятельности.
Пользователями объектов капитальных вложений могут быть инвесторы, а также другие физические и юридические лица, государственные и муниципальные органы, иностранные государства и международные организации, для которых создается объект инвестиционной деятельности. Если пользователь объекта не является инвестором, то взаимоотношения между ними строятся на договорной основе.
Субъект инвестиционной деятельности вправе совмещать функции двух или нескольких участников.
Перечисленные участники инвестиционной деятельности — инвесторы, заказчики, подрядчики и пользователи объектов капитальных вложений — являются основными участниками инвестиционного процесса. Кроме них в инвестиционной деятельности принимают участие другие субъекты, которые обслуживают процесс осуществления капитальных вложений. К таким второстепенным организациям относятся коммерческие банки, если они не являются инвесторами и кредиторами, а только осуществляют расчеты по поручению заказчика или инвестора, а также страховые, консалтинговые фирмы, посредники, поставщики и др.
. Объекты инвестиционной деятельности в Республики Казахстан.
Рассматриваемые со стороны объекта инвестиции носят двойственный характер. С одной стороны, они выступают как инвестиционные ресурсы, отражающие величину неиспользованного для потребления дохода; с другой стороны, инвестиции представляют собой вложения (затраты) в объекты предпринимательской или иной деятельности, определяющие прирост стоимости капитального имущества.
В составе ресурсов, т.е. имущественных и интеллектуальных ценностей, вкладываемых в объекты предпринимательской и других видов деятельности, можно выделить следующие группы инвестиций:
денежные средства и финансовые инструменты (целевые банковские вклады, паи, акции и другие ценные бумаги);
материальные ценности (здания, сооружения, оборудование и другое движимое и недвижимое имущество);
имущественные, интеллектуальные и иные права, имеющие денежную оценку (нематериальные активы).
Из этого следует, что инвестиции, рассматриваемые в ресурсном аспекте, могут существовать в денежной, материальной формах, а также в форме имущественных прав и других ценностей. Вместе с тем независимо от формы, которую принимают инвестиционные ресурсы, они едины по своей экономической сущности и представляют собой аккумулированный с целью накопления доход.
С точки зрения затрат инвестиции характеризуют направления вложений и выступают как объекты инвестиционной деятельности. Они включают:
основной и оборотный капитал;
ценные бумаги и целевые денежные вклады;
В процессе воспроизводства осуществляется постоянная трансформация объекта инвестиций, отражающая его двойственную природу: ресурсы преобразуются во вложения, в результате использования вложений формируется доход, являющийся источником инвестиционных ресурсов следующего цикла, и т.д.
Объектами инвестиционной деятельности выступают реальные (физические) активы (здания, сооружения, оборудование), финансовые (денежные) и нематериальные активы. Объектами инвестиционной деятельности могут быть вновь созданные и модернизированные основные средства, целевые денежные вклады, ценные бумаги, научно-техническая продукция, имущественные права, а также права на интеллектуальную собственность, другие объекты собственности.
Инвесторы имеют право осуществлять инвестиции в любые объекты и виды предпринимательской деятельности, кроме случаев, предусмотренных законодательными актами Республики Казахстан. Права и обязанности инвесторов в отношении объектов и видов предпринимательской деятельности, в которые осуществляются инвестиции, устанавливаются Законом, иными законодательными актами Республики Казахстан и соответствующими договорами. Законодательными актами Республики Казахстан, исходя из необходимости обеспечения национальной безопасности, могут определяться виды деятельности и (или) территории, в отношении которых инвестиционная деятельность ограничивается или запрещается.
Объекты реальных инвестиций могут быть разными по характеру. Типичным объектом капиталовложений могут быть затраты на земельные участки, здания, оборудование. Помимо затрат разного рода приобретения предприятию приходится также производить другие многочисленные затраты, которые дают прибыль лишь через длительный период времени. Такими затратами являются, например, инвестиции в исследования, совершенствование продукции, рекламу, сбытовую сеть, реорганизацию предприятия и обучение персонала.
Основной задачей при выборе направления инвестирования является определение экономической эффективности вложения средств в объект. По каждому объекту целесообразно составлять отдельный проект.
Итак, объектами реальных инвестиций являются:
Строящиеся, реконструируемые или расширяемые предприятия, здания, сооружения (основные фонды);
Комплексы строящихся или реконструируемых объектов, ориентированных на решение одной задачи (программы).
Программы регионального или иного уровня.
Внедрение новой техники в действующее производство
Инвестиции могут охватывать как полный научно-технический и производственный цикл создания продукции (ресурса, услуги), так и его элементы (стадии): научные исследования, проектно-конструкторские работы, расширение или реконструкция действующего производства, организация нового производства или выпуск новой продукции, утилизация и т.д.
Объекты реальных инвестиций классифицируются по:
характеру и содержанию инвестиционного цикла;
характеру и степени участия государства;
эффективности использования вложенных средств.
Выделяют следующие формы реальных инвестиций:
1. Денежные средства и их эквиваленты;
3. Здания, сооружения, машины и оборудование, измерительные и
испытательные средства, оснастка и инструмент, любое другое имущество, используемое в производстве и обладающее ликвидностью.
Глава 2. Современное состояние рынка инвестиций в Республики Казахстан.
2.1. Статистика приток иностранных инвестиций в Казахстан в разрезе стран-инвесторов.
На современном этапе развития Казахстана как нового независимого государства, ориентирующегося на рыночные отношения, главным направлением экономических реформ становится выработка и реализация инвестиционной политики государства, нацеленной на обеспечение высоких темпов экономического роста и повышение эффективности экономики.
Объект и субъект инвестиционного менеджмента.
Объектами инвестиционной деятельности являются вновь создаваемые и модернизируемые фонды и оборотные средства во всех отраслях и сферах народного хозяйства, ценные бумаги, целевые денежные вклады, научно-техническая продукция, а также имущественные права и права на интеллектуальную собственность.
Субъектами инвестиционной деятельности выступают инвесторы, заказчики, исполнители работ, собственно компания и другие участники инвестиционного процесса. Субъектами инвестиционной деятельности могут быть физические и юридические лица, в том числе иностранные, а также государства и международные организации.
2. Инвестиции как объект менеджмента: понятие, виды, методы оценки
Понятие инвестиций. Классификация инвестиций. Капиталообразующие инвестиции. Финансовые инвестиции.
Инвестиции – это долгосрочные вложения капитала с целью его преумножения, получения дохода или иного полезного результата.
Классификация инвестиций по направлениям вложений (по объектам инвестирования):
1 – капиталообразующие инвестиции – это вложение инвестиций в создание новых или реновацию (улучшение, обновление) существующих объектов производственного и не производственного назначения (строительство и реконструкция).
2 – Финансовые (портфельные) инвестиции – эти инвестиции осуществляются на финансовых рынках в виде денежных вкладов, покупки ценных бумаг, осуществления метало счетов, валютные операции.
3 – Прочие инвестиции – в эту группу входят вложение капитала в различные материальные и нематериальные активы стоимость, которых растет за счет роста их ценности (произведения искусства, драгоценности).
Классификация инвестиций по формам инвестирования:
1 – основной формой инвестиций являются денежная форма, которая предполагает осуществление инвестиций в форме наличных и безналичных денежных расчетов.
2 – Имущественная форма – предполагает осуществление инвестиций в форме движимого и недвижимого имущества.
3 – Нематериальные активы – в этой форме так же могут осуществляться капиталообразующие инвестиции (при внесении в УК бизнеса авторских прав, свидетельств, патентов…).
3. Эффективность инвестиций, понятие, виды, методы оценки.
Понятие эффективности инвестиций.
Эффективность инвестицийопределяется соотношением полученного экономического эффекта к размеру финансовых затрат, которые потребовались для его достижения.
Дата добавления: 2015-04-18 ; просмотров: 7 ; Нарушение авторских прав
Субъекты и объекты инвестиций;
Инвестиции тесно связаны с тремя принципиальными понятиями:
1) Инвестиционный объект;
2) Субъект инвестиционной деятельности;
3) Инвестиционные действия.
Эти понятия раскрывают специфику и особенности осуществления инвестиционной деятельности в рыночных условиях.
Под инвестиционным объектом мы будем понимать любой объект предпринимательской деятельности, на который направлены инвестиции.
В соответствии с законом «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации» к объектам инвестирования относятся:
· .• денежные средства, целевые банковские вклады, паи, акции и другие ценные бумаги;
· движимое и недвижимое имущество (здания, сооружения и другие материальные ценности);
· имущественные права, вытекающие из авторского права, ноу-хау и другие интеллектуальные ценности);
· права пользования землей и другими ресурсами, а также иные имущественные права;
Объектами инвестиций являются:
· строящиеся, реконструируемые или расширяемые предприятия, здания, сооружения (основные фонды), предназначенные для производства новых продуктов и услуг;
· комплексы строящихся или реконструируемых объектов, ориентированные на решение одной задачи (программы). В этом случае под объектом инвестирования подразумевается программа федерального, регионального или иного уровня;
· производство новых изделий (услуг) на имеющихся производственных площадях в рамках действующих производств и организаций.
Субъектом инвестиций является предприятие (организация), использующее инвестиции (или предприятие-реципиент).
Под инвестиционными действиями (деятельностью) понимается последовательность поступков инвестора (субъекта) по выбору и созданию инвестиционного объекта, его эксплуатации и ликвидации, по осуществлению необходимых дополнительных вложений и привлечению внешнего финансирования.
В соответствии с законом «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации» установлены основные принципы хозяйственной деятельности в инвестиционной сфере, в частности, касающиеся инвестора:
• полное равноправие инвесторов, а значит, и вкладываемых капиталов, вне зависимости от их происхождения;
• инвестор самостоятельно определяет, на что и в каких размерах мобилизовать вкладываемые средства;
• основой взаимоотношений всех участников инвестиционной деятельности должен быть договор или контракт;
• органы государственного управления наравне со всеми отвечают за взятые ими обязательства.
Разделение понятий инвестиционной деятельности и инвестиционного объекта оказывает существенное влияние на оценку результата инвестиций. Если рассматривать в качестве результата инвестиций инвестиционный объект, то его ценность определяется стоимостью инвестиционного объекта, и чаще всего его рыночной стоимостью. Если на результат инвестиций оказывают влияние и инвестиционные действия, то такая оценка уже будет неполной, поскольку не учитывает полезного эффекта, получаемого инвестором в результате привлечения средств из внутренних источников и дополнительного инвестирования временно свободного капитала.
Источники: http://works.doklad.ru/view/P6HhT2vCPjQ/3.html, http://lektsii.com/2-35281.html, http://studopedia.su/2_29414_sub-ekti-i-ob-ekti-investitsiy.html
