Гражданство через инвестиции в латвии

Гражданство Латвии

Латвийская республика – государство на севере Европы, столица – Рига, население — около 2 млн. человек, общая площадь — 64,6 тыс. кв. км, официальный язык – латышский, валюта евро., с 2004 года — член Европейского союза, а с 2008 года — Шенгенской зоны.

Получение ВНЖ в Латвии

Латвия предлагает одну из самых известных и доступных в мире программ по получению вида на жительство за инвестиции .

Претендент может получить вид на жительство в Латвии буквально за два месяца, так как данные процедуры уже хорошо отработаны в Латвийской республике в связи с активной иммиграцией в Латвию граждан России и других стран.

Как получить ВНЖ в Латвии?

Еще в июле 2010 года правительством Латвии была разработана программа ВНЖ в Латвии за инвестиции. В соответствии с данной программой претендент может получить ВНЖ Латвии, а в последствии и гражданство Латвии по следующим основаниям:

Приобретение недвижимости на сумму 250’000 EUR.
Осенью 2014 года были внесены изменения в закон «об иммиграции в Латвию». Ранее на общую сумму 250’000 EUR можно было приобрести несколько объектов недвижимости, сейчас же это только один объект, причем данная недвижимость может быть куплена не только на собственные средства, но и в кредит. Также была введена специальная пошлина, которая оплачивается один раз в пользу государства и составляет 5% от стоимости контракта. Важным условием является то, что существует ограниченный перечень продавцов недвижимости: продавец должен быть обязательно гражданином Латвии или ЕС, лицом с действующим видом на жительство, или с зарегистрированной в Латвии юридической фирмой.

Покупая недвижимость, Вы получаете ВНЖ в Латвии сроком на 5 лет, но раз в год нужно будет проходить специальную регистрацию. Члены семьи заявителя: супруг и дети, не достигшие совершеннолетия, также получают вид на жительство Латвии. Также важным плюсом является то, что ВНЖ в Латвии дает Вам, и Вашей супруге право на работу и не обязывает Вас проживать на территории страны постоянно. Главным бонусом является то, что собственник имеет право сдавать свой дом или квартиру, что особенно актуально в летний период в Юрмале и Риге.

Субординированный депозит на сумму от 300’000 EUR.
Самый быстрый способ получения вида на жительство в Латвии. Так как для оформления такого депозита заявителю не требуется даже приезжать в Латвию. Срок депозита — не менее 5 лет, расторжение невозможно до окончания срока депозита. Проценты могут быть выплачены как ежемесячно, так и в конце срока действия депозита. Но для оформления самого вида на жительства в любом случае требуется приезжать в Латвию.

Вклад в уставный капитал компании 35’000 EUR.
Самый долгий и сложный путь для получения ВНЖ Латвии. В компании может быть трудоустроено до 50 человек, 40’000 EUR минимум должно быть выплачено в качестве налогов по истечению отчетного периода, годовой оборот не должен быть больше 10’000’000 EUR. В случае инвестирования в компанию более 150’000 EUR требования по налогам упраздняются.

Как получить гражданство Латвии?

Возможно ли купить гражданство Латвии, или можно ли получить гражданство Латвии при покупке недвижимости — вот самые распространенные вопросы среди наших клиентов.

Получение гражданства Латвии напрямую связано с ВНЖ в Латвии. Согласно иммиграционному закону Латвийской республики владелец ВНЖ Латвии может претендовать на постоянное место жительство через 5 лет, но, если он отсутствовал в общей сложности в Латвии не более 1 года за весь период. Стоит иметь ввиду, что сдача экзамена по латышскому языку обязательна, в том числе и для получения ПМЖ в Латвии.

Через 5 лет в статусе ПМЖ можно претендовать на гражданство Латвии. Получив паспорт Латвийской республики, Вы можете без каких-либо проблем путешествовать, проживать и работать в странах ЕС, а также без визы пересекать границу США.

Таким образом, получить гражданство Латвии можно только через натурализацию и фактическое проживание в стране. Также соискатели на гражданство должны владеть латышским языком, знать историю Латвийской республики и гимн страны, важным условием является отказ от предыдущего гражданства и наличие документа, подтверждающего данный факт. Таким образом, двойное гражданство в Латвии запрещено и, получая гражданство этой страны, Вам придется отказаться от российского. Но существует ряд стран, с которыми двойное гражданство разрешено, к сожалению, это не Россия и не страны бывшего СНГ.

Миграционные службы Латвии проводят специальные курсы латышского языка для желающих получить гражданство Латвии. Также существует ряд книг, прочитав которые, Вы, без каких-либо проблем можете сдать экзамены по истории страны и пройти тест.

Потерять гражданство Латвии возможно при следующих условиях:
— получить гражданство другой страны и не отказываться от латвийского,
— проходить службу в иностранных вооруженных силах без разрешения Кабинета Министров Латвии,
— предоставить заведомо ложную информацию о себе при подаче документов на гражданство Латвии.

Список документов для получения ВНЖ Латвии:
— анкета,
— фотографии 3х4 см,
— справка об отсутствии судимости,
— справка из банка с указанием денежных средств, достаточных для проживания в стране,
— документ, подтверждающий место проживания претендента (договор аренды, выписка из кадастрового реестра или земельной книги),
— оплата государственной пошлины,
— медицинская страховка, покрывающая как минимум 45’000 EUR.

Если получение ВНЖ связано с покупкой недвижимости, то к данному списку добавляются следующие документы:
— документ, подтверждающий оплату недвижимости безналичным способом,
— справка об отсутствии задолженности по налогам, если недвижимость в собственности более одного года.

Как получить вид на жительство в Латвии гражданам России в 2019 году

Самыми востребованными регионами для проживания в Латвии являются Рига и Юрмала. Резиденты благополучно проживают рядом с морем в развитых районах, на что им требуется оформление вида на жительство. Процедура получения разрешения достаточно простая, достаточно собрать пакет документов и обратиться в уполномоченный орган по делам мигрантов. Какие официальные бумаги потребуются в 2019 году, подробно в этом материале.

Общие условия ВНЖ в Латвии

На основании правил о визовом режиме в Латвии оформление ВНЖ для иностранцев становится необходимостью при нахождении в стране более 90 дней. Предусмотрены два вида на жительство:

• временный ВНЖ с ограничением срока пребывания в стране;
• бессрочный – без требований по нахождению в государстве.

Разрешение оформляется в виде пластиковой карты с идентификационными данными. Они представляют документ, удостоверяющий личность в Латвии.

Кто выдает ВНЖ в Латвии

Разрешение на проживание в стране временного назначения выдается:

• Управлением по делам гражданства и миграции Латвийской Республики;
• Консульским учреждением Посольства Латвии в России.

Основания для получения ВНЖ в Латвии

Среди причин, которые могут расцениваться как уважительные для оформления вида на жительства, рассматриваются:

Важно: для оформления ВНЖ в Латвии в вышеуказанных случаях предполагается, что въезд осуществляется на основании поступившего из-за рубежа приглашения. Такое требование установлено Законом об иммиграции Латвии.

ВНЖ через инвестирование в Латвии в 2019

Для получения основания для длительного проживания в стране необходимо соблюдение определенных требований. Не все взносы на развитие экономики страны ЕС предполагают автоматическое получение вида на жительство. В частности, необходимо:

Вид на жительство в Латвии в 2019 году через покупку недвижимости

При приобретении объектов недвижимости, если требуется получение ВНЖ, следует соблюдать требования закона уже на этапе оформления покупки и выборе имущества:

1. Стоимость должна составлять не менее 250 000 евро.
2. Уплата налога с цены в размере 5% в государственный бюджет Латвии.
3. Проведение платежа исключительно в безналичной форме.
4. Подтверждение легальности дохода.
5. В качестве продавца должен выступать гражданин Латвии или лицо, постоянно проживающее в стране, имеющее регистрацию в Швейцарии, ЕС или Европейской экономической зоне как юридическое лицо.

Требования по статусу продавца в качестве организации и по сумме, оплачиваемой за покупку недвижимости, распространяются при оформлении сделки в отношении объекта, расположенного в любом районе страны. Ограничений в этом отношении, как и льгот, не установлено. Причиной установления такого высокого ценза на стоимость недвижимости стал сильный поток мигрантов с России на основании приобретения жилья в Латвии. В 2014 году политические силы предложили увеличить ценз в связи с необходимостью сокращения числа резидентов из РФ.

Решетников Р.Н., юрист по миграционным делам в Латвии

Порядок оформления ВНЖ в Латвии

Для получения разрешения на пребывание в стране необходимо совершить следующие действия:

• собрать пакет документов;
• обратиться в консульское учреждение или управление по делам миграции;
• дождаться вынесения решения;
• получить карту резидента.

Для получения вида на жительство нужно подготовить следующий пакет документов, отличаться он будет в зависимости от индивидуальных случаев:

• Оригинал загранпаспорта с копиями заполненных страниц, срок действия должен составлять не менее 6 месяцев с момента подачи заявления на ВНЖ.
• Фото цветное размером 35 х45 мм.
• Справка об отсутствии судимости для лиц старше 14 лет.
• Дубликаты всех заполненных страниц российского паспорта.
• Анкета по форме, составленной Правительством Латвии, для получения ВНЖ.
• Подтверждение дохода с указанием источников.
• Справка или контракт о наличии на территории страны жилья в собственности или договор об аренде на срок от 12 месяцев.
• Свидетельства о рождении на детей, об официальном браке.

При отсутствии обстоятельств, препятствующих получению ВНЖ, для россиян будет выдано разрешение на длительное проживание без ограничений. Все документы подаются в копиях с заверенным на латвийский язык переводом, независимости от органа, куда они передаются – консульское учреждение или миграционный отдел. Оформление вида на жительство осуществляется как на основного заявителя, так и членов его семьи, в том числе несовершеннолетних.

Что дает вид на жительство в Латвии

Среди преимуществ получения ВНЖ в стране Евросоюза:

• путешествие в другие страны ЕС без оформления визы;
• обучение в университетах Европы;
• получение медицинских услуг;
• обладание всеми правами, что и местные граждане, за исключением голосования;
• открытие банковских счетов в финансовых учреждениях ЕС;
• возможность в последующем оформления бессрочного вида на жительство по истечение 5 лет с момента выдачи ВНЖ;
• выдача удостоверения личности местного образца в виде карточки для предъявления во всех учреждениях государственной и муниципальной системы;
• оформление гражданства Латвии после 10 лет постоянного проживания в стране и соблюдения всех законов;
• ведение трудовой деятельности и организация предприятия по законам страны пребывания;
• воссоединение с семьей и совместное проживание при регистрации брака с гражданами Латвии или наличие родственников;
• нахождение в стране с высоким ВВП, благополучной экономической обстановкой в центре Европы;
• проведение пенсии в стране ЕС с высоким уровнем жизни;
• обучение детей по европейским стандартам;
• распространение всех льгот и преимуществ на несовершеннолетних детей претендента на статус резидента ЕС.

Среди минусов миграции в Латвии можно назвать увеличение ценза на покупку недвижимости и организации бизнеса в стране. Такие меры связаны с необходимостью сокращения потока граждан из России, стран СНГ и других государств.

Распространенные ошибки

Ошибка 1. Не предоставляется ВНЖ, если кандидат совершенно не владеет латышским языком. Подавать заявление в этом случае бессмысленно. Последует отказ в связи с отсутствием основных навыков общения для проживания в стране.

Ошибка 2. Получив ВНЖ необходимо каждый год являться за его продлением, если даже оно выдано на срок 3-5 лет. Это связано с необходимостью проверки статуса резидента и его документации в связи с возможным изменением материального положения или иных сведений о нем.

Случай из практики

Гражданка России вышла замуж за латвийца. Она подала заявление на предоставление ВНЖ на длительное проживание в стране. Через 2 месяца ей выдали карточку резидента, пояснив, что в перспективе возможно оформление гражданства на основании документов об официальном браке.

Вопрос-ответ

Вопрос 1. Я пенсионер из России. У меня есть хорошие накопления и родственники в Латвии. Я хотел бы купить в Риге квартиру и остаться там жить. Могу ли я осуществить свою мечту и какая сумма мне потребуется?

Для того чтобы переехать в Латвию и получить вид на жительство в связи с покупкой недвижимости вам необходимо располагать суммой в более 250 000 евро. Кроме того вам нужно подтвердить доход или накопления на банковских счетах, а также зарегистрировать предприятие по законам Латвии.

Вопрос 2. Могу ли я оформить ВНЖ одновременно на себя и детей. Собираюсь остаться жить в Латвии. Сейчас прохожу курс обучения в ВУЗе.

Для студентов предоставляется возможность получения ВНЖ в Латвии. Несовершеннолетние дети и супруги оформляются вместе с основным претендентом.

Недвижимость в Латвии: гражданство через инвестиции

Латвия – страна Балтийского региона, известна своими прекрасными курортами и неповторимыми историческими достопримечательностями. Хоть государство и не может похвастаться очень развитой экономикой, но членство в Евросоюзе и Шенгенской зоне позволяет её жителям свободно передвигаться по всей Европе. С 2010 года Латвия открыла новые возможности для потенциальных иммигрантов, внеся некоторые изменения в иммиграционное законодательство. Теперь получение вида на жительство вследствие покупки недвижимости является очень актуальным вопросом.

Содержание статьи:

Кто покупает недвижимость в Латвии, и какие объекты пользуются наибольшим спросом?

Новый закон об иммиграции, принятый 1 июля 2010 года даёт возможность иностранцам, покупающим недвижимость в Латвии получить вид на жительство по упрощённой процедуре. В связи с этим практически сразу, в прибалтийское государство стало съезжаться много потенциальных покупателей, особенно из России и Белоруссии. Помимо инвесторов с постсоветского пространства, активно приобретают недвижимое имущество в Латвии граждане Англии, Швеции и Норвегии.

У россиян самым большим спросом пользуется недвижимость, расположенная в Юрмале и Риге. Связано это с удобным транспортным сообщением, ведь расстояние от Москвы до данных городов не превышает 1000 км. Выбор объекта недвижимости всегда зависит от целей, которые преследует покупатель. Это может быть небольшая квартира или дом, уютный коттедж или целый пансионат для отдыха. Купленную недвижимость всегда можно сдать в аренду, что поможет со временем приумножить вложенный капитал.

Характеристика недвижимости Латвии в наиболее популярных регионах

Латвия подразделяется на четыре региона – Видземе, Курземе, Земгале и Латгале. Центром района Видземе является столица страны Рига. Все регионы, кроме Латгале, расположены на побережье Балтийского моря. Но Латгале не уступает им по своей красоте, поскольку может похвастаться большим количеством красивых озёр.

Видземе

Регион Видземе находится на самой холмистой местности Балтийского государства. На его территории сосредоточено самое большое количество древних городков и замков, а также роскошных поместий.

Здесь можно приобрести не только квартиры в многоэтажных домах в таких известных городах, как Рига, но и частные загородные дома.

Зимой и летом в Видземе приезжает много туристов, поэтому инвестировать можно также в пансионат или небольшую гостиницу.

Курземе

Регион Курземе славится крутыми берегами. дикими пляжами и небольшими рыбацкими деревушками. В Курземе расположены известные курорты Лиепая и Кулдига.

Рынок недвижимости очень разнообразен и предлагает потенциальным покупателям небольшие квартиры, просторные апартаменты, частные дома и уютные отели семейного типа.

Земгале

Регион Земгале манит к себе просторными полями, природными парками и известными старинными замками – Межотне и Бауски. Данный регион имеет преимущественно пологий ландшафт.

Из недвижимого имущества большим спросом пользуются загородные дома. Здесь можно организовать своё хозяйство и выгодно построить бизнес, так как почва данного края очень плодородна.

Латгале

Латгале – озёрный край Латвии. На его территории насчитывается свыше 2000 озёр. Здесь также можно найти много красивых сакральных сооружений, появившихся в результате поклонения разным богам. Самое известное место паломничества – Аглонская базилика.

Латгале известен производством чёрной керамики. При покупке недвижимости лучше остановить свой выбор на загородных домах и поместьях. В более крупных городах можно приобретать квартиры.

Дорогая и дешёвая недвижимость в Латвии: обзор цен

Стоимость недвижимости в Латвии значительно ниже, чем в более развитых странах Европейского Союза. Членом ЕС государство стало в 2004 году. В 2010 году, в связи с упрощением получения вида на жительство, цены на имущество значительно повысились. Примерно на 20–25% в сравнении с предыдущим годом.

Стоимость недвижимости:

• На сегодняшний день стоимость элитной недвижимости, расположенной в историческом центре города, например, в Риге и Юрмале, составляет 1 500 до 3 500 евро за кв.м.
• На вторичном рынке в отдалённых от центра районах купить квартиру в Латвии можно в среднем 500–600 евро за кв.м.
• Квартиры в Латвии в новом многоэтажном доме придётся отдать 1000–1500 евро.
• В Юрмале цены немного выше, чем в Риге. Так, например, квартира вблизи моря может обойтись от 3000 евро за кв. м. Стоимость небольшого таунхауса достигает 150 000 евро.

Налоги и содержание недвижимости в Латвии

Налог на недвижимость в Латвии варьируется от 0,2 до 0,6% от стоимости покупки. Приобретая имущество за 57 000 евро, необходимо уплатить налог в размере 0,2%, от 57 000 до 107 000 – 0,4%, дороже 107 000 – 0,6%.

Помимо налога на недвижимость покупатель несёт затраты на содержание приобретённого объекта. Ежемесячная плата за коммунальные услуги различается в зависимости от времени года. Летом кв.м жилья обходится в среднем в 1,5–2 евро, зимой в 3–4 евро.

Чаще всего в квартирах устанавливаются счётчики на газ, воду и электричество. Что касается системы отопления, то она должна быть автономной. Это существенно сэкономит расходы по оплате в летний период. Если же приобретаемое имущество подключено к центральной отопительной системе (ТЭЦ), то даже летом придётся платить приблизительно 1,5 евро за кв.м.

Юридические аспекты покупки недвижимости в Латвии

Безопасная система оформления прав собственности – одно из самых значимых преимуществ при покупке недвижимости в Латвии.

После того как покупатель остановил свой выбор на определённом объекте, стороны обращаются в нотариальную контору, где совместно со специалистом составляется договор купли-продажи, а также прошение о смене владельца приобретаемого имущества. Помимо этого нотариус обязательно проверяет техническое состояние объекта и прочие детали. Стоимость таких услуг в среднем составляет 200 евро. Нередко оформление документов занимает всего лишь несколько часов.

После подписания всех необходимых бумаг, покупатель переводит на банковский счёт, указанный в контракте стоимость приобретаемого жилья.

Далее, покупатель подаёт в земельную службу такие документы, как:

• Договор.
• Прошение.
• Подтверждение банка о зачислении суммы, равной стоимости объекта на счёт продавца.

Земельная служба от суммы покупки взимает налог на приобретение недвижимости. Он составляет обычно 2%. По истечении 10 дней новый владелец имущества вносится в земельный реестр и получает на руки Земельную книгу.

Недвижимость в Латвии и вид на жительство

ВНЖ в Латвии: условия и порядок получения

Стать счастливым обладателем вида на жительство можно несколькими путями:

• Бизнес-иммиграция. Для этого на территории страны необходимо открыть юридическое лицо с хорошим уставным капиталом. Благодаря ежегодной уплате налогов в государственный бюджет владелец имеет право на получение ВНЖ.
• Вклад в латвийский банк. При осуществлении вклада минимум в 300 000 евро иностранец также имеет право на получение ВНЖ.
• Покупка жилой или коммерческой недвижимости. В этом случае стоимость объекта обязательно должна быть не менее 150 000 евро, если имущество находится в районе Риги, и 75 000 евро в любом другом районе страны.

Интересные факты: Согласно статистике, для получения вида на жительство в Латвии через покупку недвижимости, граждане разных стран затрачивают в среднем следующие суммы (в евро):

• Россияне – 202 130
• Белорусы – 202 190
• Украинцы – 201 530
• Китайцы – 122 220
• Киргизы – 117 480
• Турки – 111 369
• Граждане Шри-Ланки – 72 049

Тем не менее все эти способы не дают 100% гарантии получения ВНЖ. Помимо инвестирования, иностранец должен предоставить достаточно объёмный пакет документов. В таком вопросе желательно обратиться за консультацией к опытному юристу.

ВНЖ не даёт права на гражданство. Такой статус всего лишь разрешает нахождение человека на территории страны в течение года. Получить гражданство можно только по истечении пяти лет и только при условии почти постоянного нахождения на территории Латвии. Помимо этого нужно сдать экзамен на минимальное знание латышского языка.

Источники: http://www.inostrannoe-grazhdanstvo.ru/latvia.html, http://migranty.info/kak-poluchit-vid-na-zhitelstvo-v-latvii-grazhdanam-rossii/, http://www.zametrami.ru/evropa/nedvizhimost-v-latvii-grazhdanstvo-cherez-investicii/